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购房知识:买房看懂户型图是重点 4个指标要牢记

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Emily-水蟹 发表于 2014-9-16 08:22:27 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自广西
[paragraph]如今的户型图上,多会标注进深和面宽这两个指标,就是两根拉出的直线中间夹的数字。一般来讲,进深,即南北纵深的总数值是越小越好;而东西阔度是越大越好,户型好坏,面宽、进深非常关键。


一看尺寸
户型好坏,面宽、进深非常关键。如今的户型图上,多会标注进深和面宽这两个指标,就是两根拉出的直线中间夹的数字,如4.20米就是。一般来讲,进深,即南北纵深的总数值是越小越好;而东西阔度是越大越好。
二看面积
绝大多数户型图上都会标注房间的建筑面积,如主卧18.25平方米,客厅36.54平方米,A型两房两厅一卫108.33平方米等等。
要注意和辨别这个标注的建筑面积与实际面积之间相差多少,即我们所说的得房率。
三看配比
户型合理与否,在于各个部分之间的比例关系。举例而言,在总面积不大的情况下,次卧只留有8-9平方米的状况很常见,但是这样的配比在实际使用中就难免捉襟见肘。合理的配比可以为户主提供更多生活便利。
四看相邻
相邻关系也是看户型图的重点。比如,楼面一般会有电梯、楼道、强弱电、过道窗等。把户型放回楼层平面就能了解其受影响的程度。如果深入一些看,相邻户型的影响也不容忽视,是否遮挡采光、私密性是否得到保障都很关键。
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人民公社 发表于 2014-9-16 10:03:25 | 显示全部楼层 | 来自广西
看得顺眼就好
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LoveAndy 发表于 2014-9-19 09:23:55 | 显示全部楼层 | 来自广西
那也要有钱买才可以啊~
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