城北某小区逾期大半年交房，我们该怎么维权和向开发区索取违约金？

bhggzw · 发表于 2014-9-24 12:36:51

打是打不赢了，告肯定是告不倒的了，不过事情越大越好处理

发表于 2014-9-24 13:10:25

[s:28] [s:28]

公馆-陈 · 发表于 2014-9-24 17:45:05

这种情况应该一告一个准吧，国家有明文规定，又有合同，这官司还打不赢，而且打的话可以要求多点赔偿金，也就是你买的房子地段如能租1000，你就要求他赔3000，因为一般定万分之一太低了
迟延交房的违约金的计算标准: 《中华人民共和国合同法》第113条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下称《解释》)第16条也明确了商品房买卖中违约金的补偿性质:当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数如果合同约定的违约金过低,不足以弥补实际损失的,依据合同法的规定是可以向法院请求增加赔付额

广西合浦007 · 发表于 2014-9-24 18:36:21

[s:36] [s:36]

发表于 2014-9-24 19:43:31

[s:24] [s:24]

XYX008 · 发表于 2014-9-25 08:09:05

在合浦这样高开发商的也没几个人，业主们都嫌麻烦，加上也没几个钱，所以一般都会不了了之[s:37]

小酒窝葡萄酒 · 发表于 2014-9-25 21:18:45

联合其他业主，大家AA找律师，根据合同来办事。正常来说开发商得补偿你们的

一直在外 · 发表于 2014-9-26 22:06:29

要么赔偿，要么退了，给你赔偿

一直在外 · 发表于 2014-9-26 22:07:00

合同上面一般都写有的

泥车佬 · 发表于 2014-9-27 01:11:24

人多好办事.叫多点人去....打合浦房产局的电话,,,,找个律师,,,,很多办法

城北某小区逾期大半年交房，我们该怎么维权和向开发区索取违约金？

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