将小区车库改做小卖部，对于此事是利是弊各位业主如何看？

       上次到朋友家住的小区，小区已经有几千人入住了，可社区内连个小卖部也没有。为了买包烟让我顶着烈日跑出小区走了几百米才找到一间小卖部。我问朋友为何诺大个小区没有个像样的小卖部或者便利店，得知小区以前有个便利店，便利店的位置就开设在小区内某栋楼底层的车库内，车库被物业私自出售，之后不知因何停业关闭。
      按理说车库是提供给业主停车用的，小区车库是不允许承包经营的。但我觉得在方便社区业主生活所需的前提下，将某个车库改成便民的小卖部并不过分。大家怎么看？

   

     

有商机，在哪小区我去开个，不麻烦吧

三焖二:有商机，在哪小区我去开个，不麻烦吧
(2014-10-09 16:36)

开小卖部是要去工商局窗口办个体户营业执照的，但因小区房的房产证上房屋使用类型为居住房，不是商用房。

这小卖部是东方国际的，这小区有4个小卖部了，还能开多两个不？请楼主分析一下

小区底层就应该建些方便社区业主的设施机构，停车就全部放在地下停车场
好的小区就应这样

27号恋人:这小卖部是东方国际的，这小区有4个小卖部了，还能开多两个不？请楼主分析一下 (2014-10-09 20:06) 

凭一角就知道是东方果汁，这娃肯定不是业主就是售楼部的小姐，鉴定完毕

27号恋人:这小卖部是东方国际的，这小区有4个小卖部了，还能开多两个不？请楼主分析一下 (2014-10-09 20:06) 

你是业主吗 想问下东方国际怎么样

我赞成做小卖部，小卖部是最基本的“生活配套”

那物业收的租金用在何处？最终还不是落入了私人口袋？

君之谦:那物业收的租金用在何处？最终还不是落入了私人口袋？ (2014-10-11 02:17) 

物业人员含着泪把钱分了