为了迎合新政,最近合浦房价降价的呼声越来越高,但现在的合浦楼市就像成了自主成型的独立产业,开发商个个串通一气,如一丘之貉,一致坚挺房价不下调,就算如今的房市再不景气都不改初衷!
想想也是,作为四五线的边陲小城,屁民满地,什么降价潮,调控政策一到这里全成了一阵风。虽然前几年这边楼市发展迅猛,开发商一度尝到了“甜头”。但从2013年开始,合浦的楼市开始下行,开始缺少人气、缺少买房需求,加上合浦的经济发展和百姓收入和房价的上涨差距越拉越大,房子的销售也越来越困难,本地消费能力下降,外来人口数量和购买力也捉襟见肘,买房需求量不断下降,但房价依然丝毫没有明显下降,反而明降暗升,连最后的刚需市场都快也快坚挺的房价磨平了,疑似拐点的信号越来越强,但即便如此,开发商就是不松口。
如今新政来临,很多人的购房需求和欲望估计会借着这个势头慢慢被释放出来。就算挤干身上最后一毛钱也要拼命买房的人也会“背水一战”。这次的房贷的调整对开发商无疑是雪中送炭,也成了房价乘机上涨的有力支持。如此情形下,本地的房地产市场也会逐渐呈现逐步回暖的态势,楼市销售困难期可能就会明显改善并慢慢缓解,一想到这些合浦的房价更没理由降了,也不会降了,醉了,醉了。。。 |