从七八月起国家放开限购，销量没有明显起色！到九月底国庆后确定首套之争，看新闻给的媒体数据，至九月100个城市大部分已连续下跌5个月。有消息说房产税已确定，马上要着手开始实名登记！利好消息一旦确定收税，很多二手房源立即会上市挤兑新房，又有说本地机构已与开发商喝茶，要求止跌。
一边是房价下冲，一边是国家出手拉住下跌速度；做为一个需要买房的人来说很是头痛，买或不买，谁也说不准，毕竟对于小家小户来说，可能是集全家之力，甚至要用半辈子来完成的事业；相信也有很多朋友有一样的烦恼，买肯定要买，什么时候出手是比较合适。
先说下个人现在的想法：
1、房价下跌已是事实，到底能冲多远不知道，我认为就是止跌也有个缓冲过程。
2、国家出手也是铁定，到底是要拉住缓跌？还是持平？还是缓涨？有一点肯定的暴涨不是ZF想要的！同时暴跌对国家民生各行各业伤害很大，也不是ZF所希望的。
3、本届习大大主导的一直在打老虎，对于房产税一块还是有希望的，但最终还要看各利益集团如何妥协，对老百姓来说，至少目前有利。
4、对于后续银行利率七折，也要看首套房放开效果，如果再放到七折，说明房子还在跌，并且很惨。
5、开商现在反应速度也很快，目前买房人观望情绪非常严重，所以大多数开发商一直及时、持续的在调整销售策略，看房时总有销售员在说，什么政策有了，马上要涨了之类的话，造成紧张感；有些楼盘去看总是只有哪么几套可以选择等等；所以个人结论：继续观望，期待新政，期待房价再加归合理一点，但有个时间点，就是2015年春节前应该有一次更大优惠幅度，开发商要发钱，在这个时间点如果价格可以就想出手了。 |
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