最近合浦一些楼盘“一成首付，三万得三房”抄底营销方式对于购房者来说真的好吗？

   不可否认，目前合浦的楼市在持续且不见任何价格松动的形势下已经有疲软之势，这也导致最近一些楼盘为清库存走量纷纷打出“一成首付，三万得三房”的优惠政策，借此来逆转当前略显明显的颓势，从表面上来这显然俘获了不少楼主这样的刚需和“囊中羞涩”的购房者的心。不过这样的促销方式对于购房者来说真的好吗？

     虽说如此营销政策在很大程度上提升了当地购房者对买房的热情，增加了成交量，也大大地降低了购房的门槛，令开发商以狮子搏兔的方式迅速得到了一定程度上的回笼资金。从表面上这都是双赢局面。但从某些方面看，如此营销策略是否真的有利于购房者？其中是否真的没有猫腻？

     首先，而对于开发商来说，帮垫首付再“一成首付”的方式在很大程度上坚定了一些还在观望和犹豫不前购房者的心，也满足了这些人对于合浦当前房价不满和期盼降价的无限期待，不仅可以增加其楼盘成交量，大幅度的销售也带动资金的快速回笼，这对于开发商来说无疑百利而无一害。

     而对于购房者来说，当前合浦房价对于相当一部分购房者可以说是十分无奈，甚至于愤怒。在合浦，无论是迫于哪一种压力的购房，全款都是针对相当小一部分人，大部分都是希望通过按揭方式来实现购房。那么问题随之而来，一成首付在眼前虽然利好，但在购房之后，无形上增加了购房者的负担，羊毛出在羊身上，开发商垫付的钱银行按揭款项会在购房者贷款上增加回来，利息也会增多，按揭还款日期和每月还款数量也会随之增加。这些都是才是购房者需要面对和考虑的实质问题。而这当中唯一的利好只是开发商瞬间变相降低购房的门槛，可以让购房者有更多时间或者一定时间内空出一些资金来做后续房子的一些装修或者其他消费计划。因此可以说，开发商和购房者在这件事并非互惠互利，而只得到眼前利好购房者才是这场游戏的输家，最大赢家是开发商自己！对于开发商来说是解药，而对于购房者来说简直是毒药！而且是慢性的毒药！

羊毛出在羊身上，就算三万三房，也只是暂时出了小头而已，如果到时候银行不批贷款，这三万块开发商会退还么？如何收场？

蝇头小利使人醉花眼

购房者永远算不过开发商

银行要求最低三成首付，一成首付剩下两成开发商垫付，到时候照样也要自己还。。

楼主想太多了，一个愿打一个愿挨，本来是你情我愿我的事

[s:33] [s:33] [s:33] [s:33] 阴险

不管怎么说，这样也是有好处，至少很多人不用为了到处筹首付疲于奔命，不过这样一套房子以后也够呛[s:24]

楼主，这个不算什么，一万得三房的是不是没见过广告语啊？

配图还挺搞笑[s:28] [s:28] [s:28]