买房做什么,用作投资?70年产权到手上可能都不到50年了。房子叫商品房,既然是商品,就是要有使用价值,房子的使用价值是居住,如果不能居住,房子还有什么投资意义。城东新区,一大片“黄土高坡”,这里说的城东是合浦法院上去那一版块,到基本上还是荒野区,10多年了,还是半无人区。为什么会这样,为什么北海如此抗跌,得从合浦自身说去,先说经济,合浦有工业吗?没有,商业,一副“与世无争,世外桃源”的景象,有的只是逢年过节下属乡镇的村民上来,带动一下消费。合浦有外来人口吗?没有,北海每年有北方下来过冬的“候鸟族”,并且这群体还在逐年增加,而合浦有的也是只有镇上来改善居住条件的乡村土豪。对外说合浦是北部湾重要的交通枢纽,可这些年来在交通方面合浦有起到关键作用吗?更别提合浦有什么高科技产业了。
一个没有核心竞争能力的县城,完全是卖地经济,合浦的房地产注定是个悲剧,别再听那些无良从业者忽悠了,潮水真正的褪去,才知道谁在裸泳,让房地产崩盘来的更早,更猛烈些吧。 |