十年黄金期,现在合浦楼市算是初步进入怪圈了,无论是买房的还是开发商都在郁闷和纠结中,想买房的人多数想等房价跌或者坚定认为一定会跌。开发商更纠结,各地的楼市一直在回暖,最近北海的楼市也在回暖,开发商也想跟着北海的节奏涨一涨,但想涨不敢涨,想降又不敢降!
现在合浦的楼盘喊涨的话是毫无底气的,所以现在大多楼盘都一直对努力对现在的房价保持平稳,也没有进行降价或调整之类。但开发商其实心怀鬼胎,想着涨价是迟早的事,因为新贷利率一出来,新一轮的价格调整已经在酝酿的路上了。不过在这个之前,还是老老实实的装孙子夹着尾巴做人。不过这也不表示不可以趁机搞点小动作,可以借着新政的风,不要在价格做猫腻,而是在其他方面做做文章“跑跑量”还是可以的。
不过现在合浦开发商不涨不降也是有道理的,大家互有默契。枪打出头鸟,那个楼盘都不敢在现场情况下带头涨价,一带头,好,想买房的人估计立马就出手买了别的楼盘的房子了,偷鸡不成蚀把米的事谁不想不干。所以现在合浦的房价还是会稳一阵子的,起码在年底之前。 |