关于举报中央公园物业公司乱收费的问题

关于举报中央公园物业公司乱收费的问题

     
       广益中央公园现在还没成立业主委员会，现在的物业公司是广西南宁鼎福物业服务有限公司合浦分公司，为前期物业管理，现就该公司收费情况反映如下：
     1、该公司有收费许可证吗？如没有，数年来无证收费该如何处罚？     2、巧立名目乱收费。装修需交纳300至800元不等的电梯使用费还要交押金和水电管理备用金，这允许吗？桂价格（2013）62号文和北价格字（2013）113号文规定：“物业服务企业不得以任何名义收取装修押金、装修保证金、装修管理费、装修出入证工本费、装修电梯使用费等类似费用。”按此规定，物业收取业主的300至800元不等的电梯使用费还要交押金和水电管理备用金合适吗？

3、超出政府指导价制定收费标准。小车收取停车费120元到150元，而且是很奇葩地根据小车长度来收费，北价格（2014）11号文规定，小车停车费每月每辆最高为70元，物业的收费标准是从哪来的？何况现在小区的专有面积、共用部位和公共设施等都不清不楚，又凭什么收费？业主的共用部位去哪里了，被谁霸占使用了？电梯维护费按北价格（2014）11号文规定最高收费标准为每户每月35元，而物业最高收到50多元，这个标准又是哪来的？

4、（2013）62号文和北价格字（2013）113号文规定：实行小区出入证管理的，每户5人以内（含5人）的出入证（含ic卡）由建设开发单位免费配置，超出的部分按每证10元收取费用，中央公园却只给每户业主免费配发两张卡，超出部分按每张30元购买，这又是什么行为？

5、物业管理混乱，十几楼竟然还有蚊子，这种物业企业级别到底属于哪个等级？又是按哪个等级来收费的？是不是低等级企业按高等级企业来收费，他们提供的服务达到这个水平了吗？
中央公园物业收费之乱，远不止这些，请问县物价局，作为价格主管部门，你们对中央公园物业乱收费的情况作为了吗？平时是怎么检查的？
现在我们要求：1、请物价局根据举报线索认真调查，如物业公司有违法行为，要根据《价格违法行为举报处理规定》和《价格违法行为行政处罚规定》严格查处广益中央公园乱收费情况并给予处罚，处罚结果要向全体业主告知。
2、取消该公司的各种不合理收费，全面清理，把不应该收取的费用全部无条件退还给业主。
3、以后请物价局加强监管。
   如物价局再不作为，我们将向县纪委和政风行风热线举报物价局不作为。


                                   广益中央公园业主
                                     2014-11-18

今天发现的问题，中央公园所用电梯上的下次检验日期怎么还是2014年8月？业主是外行，不懂，所以请教一下县质量技术监督局，对这个问题怎么解释？不会是过期未检吧，谁又应对此负责，这可是关乎人命的事！

谁叫你们去买这种垃圾楼盘的房子，听说买了两年了房产证都没办下来发放给业主。

支持中央公园业主行动！合浦是应该治理物业乱收费乱象了，政府部门像物价局等应该有所作为了，不应再等到人家举报才反应过来，还有那个电梯是不是超期未检，这不是件小事，质监部门也应该去调查一下，该是谁的责任就要追究谁的责任，不能光拿钱不干活！

支持业主告物价局。[s:31]

gxhp4810:支持业主告物价局。[s:31]  (2014-11-18 16:33) 

[s:36]

我也支持业主去告物价局！所谓上梁不正下梁歪，正因为这些神秘的有关部门的不作为，让物业公司有可乘之机，让人民群众的利益遭受侵害！他们整天打着为人民服务的大旗心安理得的领着纳税人给的工资，却不为人民群众办实事！试问不为人民群众办实事的国家机关单位留着有何用？当米虫养着？要是这样还不如废除掉。。。[s:34] [s:34] [s:34]

这个楼盘确实问题不少，外墙都画了好多回地图了，为了做商铺把安全通道都封了，电梯还常坏，费用想怎样收就选样收。严重支持楼主。

这段不是有督查组来北海(含一县三区)那啥吗?对于这么恶劣的行径,如果县里相关部门不给解决的话....你们懂的~

还有一个重要问题

第6点:根据自治区北海市文件规定，物业收费及支出应向业主公示，接受业主监督。但到目前为止业主都不知道物业到底收了多少钱?又有多少钱用到了业主身上，钱都哪去了?广大业主至今都蒙在鼓里，任人宰割。现业主强烈要求物业公开这几年的财务收支情况，还业主的知情权。

中央公园业主:还有一个重要问题

第6点:根据自治区北海市文件规定，物业收费及支出应向业主公示，接受业主监督。但到目前为止业主都不知道物业到底收了多少钱?又有多少钱用到了业主身上，钱都哪去了?广大业主至今都蒙在鼓里，任人宰割。现业主强烈要求物业公开这几年的财务收支情况，还业主的知 .. (2014-11-18 20:15) 

有什么问题都说出来，我相信此贴必火！像这种不合理收费就要努力曝光他们。。。