都说在合浦街买房不如回乡下盖房划算，那就来算算农村盖个三层小别墅的成本是多少

主要是自建房没有商品房售后那么多困扰

商品房的房产证交到你手上已经没70年的产权的了，产权是从开发商拿到地久开始算了，从那到地，到建设2-3年，销售1-2年，入住在给你办理1-2年，这还是中间没幺蛾子的情况。一般你拿到房产证也就差不多60年的产权吧。。不过一般的商品房，你觉得能挨得过60年？基本20-30年就会出现人在，房子没的情况了。
当然，乡下土地自己盖就少了个土地使用的费用。不过配套设施不全是真的，不方便。
算算还不如在合浦县城周边买地自己盖，不过限于人工费、材料费的涨价，虽然是最好的，但也是商品房、乡下自己盖、城里自己盖。里面造价最贵的吧。。。

只能说城里和乡下的生活配套不一样，乡下你买个东西估计还得跑县城、乡镇去....买个快递估计还得自己去自提！
没法比较，关注的条件不同[s:24] [s:24] [s:24] [s:24]

还有这样算的，再好的房子住个30/40年已经非常残

初步估算是这样，但是论配套，设施，这些都是乡下没法比的，楼主这笔账算得这是房子本身的成本，还有没算进去的，我觉得这个数据没有可比性