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都说在合浦街买房不如回乡下盖房划算,那就来算算农村盖个三层小别墅的成本是多少

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青天白日 发表于 2014-11-28 08:34:02 | 显示全部楼层 | 来自广西
主要是自建房没有商品房售后那么多困扰
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xuweiyue 发表于 2014-11-28 10:54:54 | 显示全部楼层 | 来自广西
商品房的房产证交到你手上已经没70年的产权的了,产权是从开发商拿到地久开始算了,从那到地,到建设2-3年,销售1-2年,入住在给你办理1-2年,这还是中间没幺蛾子的情况。一般你拿到房产证也就差不多60年的产权吧。。不过一般的商品房,你觉得能挨得过60年?基本20-30年就会出现人在,房子没的情况了。
当然,乡下土地自己盖就少了个土地使用的费用。不过配套设施不全是真的,不方便。
算算还不如在合浦县城周边买地自己盖,不过限于人工费、材料费的涨价,虽然是最好的,但也是商品房、乡下自己盖、城里自己盖。里面造价最贵的吧。。。
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合浦小伙伴 发表于 2014-11-28 13:54:43 | 显示全部楼层 | 来自广东
只能说城里和乡下的生活配套不一样,乡下你买个东西估计还得跑县城、乡镇去....买个快递估计还得自己去自提!
没法比较,关注的条件不同[s:24] [s:24] [s:24] [s:24]
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爱你爱的 发表于 2014-12-9 22:08:23 | 显示全部楼层 | 来自广西
还有这样算的,再好的房子住个30/40年已经非常残
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没事偷着乐 发表于 2014-12-10 09:35:37 | 显示全部楼层 | 来自广西
初步估算是这样,但是论配套,设施,这些都是乡下没法比的,楼主这笔账算得这是房子本身的成本,还有没算进去的,我觉得这个数据没有可比性
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