2014年相比以往其他年份,合浦楼市的确到了看似转型的时候,房价平稳但并无过度反弹,本身房价的涨落都属正常现象,也是一个必然经过的阶段,但鉴于今年合浦楼市低迷现状,有人鼓吹有人唱衰,到底是谁在唱衰和鼓吹合浦楼市房价呢。。。。
一直以来,我认为对于合浦楼市看空和鼓吹的无非就是两类人,看空的是无房一族,而有房一族则相反,就是鼓吹。黄金时期,有房一族拿着当初县城低价买到手的房子,如今攥在手里,翻了一番,赚了个盆满钵满。虽然这样,但这一类人依然打内心认为眼前房价太高,觉得当初买到的房子也不值眼前这个价,但依然盼着房价往上涨,手中有房,心中不慌,哪怕相反房价跌点比起当初的价钱也是赚了,所以这一类人有事没事就上论坛鼓吹房价上涨等言论。同样也盼望房价上涨。
不过无房一族就不一样了,手里没房,心里发慌,工资的涨幅没有房价涨幅快,所以这一类人非常担心房价上涨,会失望,会绝望,还有可能演变成唱衰,但可惜的事,楼市现在正值壮年,经受了一次次的打击之后,他们也逐渐开始接受房价不会跌的现实,所以经常以水军名义在论坛中出现大唱空城计,坐看泡沫等。。。。
其实大家冷静想想,合浦房价高不高,按照长期来说,合浦房价涨幅也已经算是中肯,对谁来说是高,对谁来说不高,这是市场经济和统计局的事了,当然开发商很明白到底房子该卖给谁,并且很会利用房子本身的价值,无论是鼓吹还是唱衰,我认为一个人甚至一小群人都是无能为力的,除非我们真的等得起,几十年后或者百年后楼市真的“崩盘”了,但那时候对于现在又要什么意义呢。。。。 |