从09年开始，合浦楼盘像雨后春笋般的遍地开花，拔地而起，几年来，合浦房地产一边出现开发火热，一边出现销售冷清的状况，一边是大量的空置房，一边是大部分老百姓买不起房，2014年又即将过去，似乎是受到了国内各大大小小调控政策和中央严打腐败之风的综合影响，这一年合浦的房地产远无前两年那么疯狂肆意，房价也相对稳定。
地产发展很大程度上依赖地方城建，合浦城建发展仍是龟速，文体中心一片荒凉、内东环路南段修了三年未通、外东环的进度更是缓慢，一个个虎头蛇尾。这一年，几乎没有让人们留下深刻印象的大工程，只有对一些老城区的街道修修补补。地方发展除了需要政府规划建设大批基础设施，完善的公共配套服务，需要同步推进工业化进程，也就是经济支柱产业。但合浦在这领域仍是空白。小县城流动人口不大，房价易涨不易跌，能保持平稳势头归功于合浦的城建速度和楼市库存量。照现如今的状况，个人推测明年合浦楼市价格依旧趋向稳中略涨的态势。
但即便如此，还是会超出了大部分购房者的预算范围，房价高、低收入、高物价，这三座大山会继续压在多数合浦人民的头上。房价对于政府来说是一个敏感问题，尤其对地方政府而言大部分的财政收入是靠卖地，政府在炒地价开发商也在炒房价，这向来是公开的秘密，殊不知购房者无意中扮演了帮凶的角色，如果每个买房者都能有一颗清醒的头脑，房价泡沫也不会这么大，人们有个通病就是买升不买降，房价涨得越快人们就越是想方设法去买。
上月特意看了合浦迎宾大道东段现状，按规划施工的路段上显得荒凉萧条，工人寥寥无几。公园路延长线投入使用日期再而三推迟。合浦的工程速度永远是开发商的痛啊。
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合浦科园路与迎宾大道十字路口停止工作
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