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买房要是碰到这些情况,你就有权利和可以要求退房!

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惹尘 发表于 2014-12-23 10:58:20 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自广西
      已经买房了的和即将要买房的朋友看过来啊,以后遇到这种问题,你就可以要求退房了,再也不要傻傻的被置业顾问骗了
      但是在买了房的哪些情况下可以退房,主要包括十种情况

      第一,延迟交房。
      第二,开发商缺少有效证件与批文,导致合同无效。
      第三,开发商没经购房人同意变更设计。
      第四,拿不到产权证。
      第五,无法得到贷款。
      第六,实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。
      第七,房屋质量不合格。
      第八,商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格的,买受人有权退房。
      第九,房屋质量问题严重导致影响使用。
      第十,开发商把房子抵押。
      退房有哪些流程

      第一步买房人发出退房通知;第二步15天内办好各种手续;第三步开发商退还房款
      第二退房时要注意些什么
      1、退房解约有时间期限
      2、保险退保手续不要忘
      3、违约金就高不就低
      4、定金双倍退还
      5、办房产证前退房更省事
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春妮 发表于 2014-12-23 17:05:35 | 显示全部楼层 | 来自广西
照这么说,合浦街这么多校区逾期没有办好房产证给那些业主的,如果都闹退房这得退多少房啊 0858438518918.jpg
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我要发言 发表于 2014-12-24 16:08:56 | 显示全部楼层 | 来自广西
我真不明白办一个房产证为何要等两三年时间,是房产局的问题还是开发商的原因?如果是房产局的问题可追究问责了,究竟要多少个工作日才能办下来,如是开发商的问题就是他们想截留办证的费用挪到其它地方,根本不帮办,所以就很长时间业主都拿不到房产证。
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466090510 发表于 2014-12-25 21:21:19 | 显示全部楼层 | 来自广西
[s:28]
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