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买房严守四大把关原则,才能淘到好户型

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粑粑 发表于 2014-12-31 11:39:39 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自广西
    看一个户型的布局,主要指面积配比是否恰当、各功能区组合是否合理及朝向是否良好。具体遵循以下原则:


    一、大小合适 紧凑实用
    关于面积的争论一直就没有停止过。市场上的楼盘普遍根据客户群的不同而将房子设计成各种大小。购房者务必结合自身购买力加以选择,不论是买大还是买小,适合自己的就是最好的。


    二、尺度适宜 空间合理
    现代房屋设计较为完整的功能分区应为:卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间、书房和储藏、更衣间等。但各个功能区组合有讲究,例如,在查看户型图的时候,切忌厨厕扎堆或厨房深藏不露。


    三、户型方正 南北通透
    户型以方正为最佳。当购房者拿到户型图的第一眼,可以从整体上来看,户型的长宽,形状是否是方正的。户型图如果存在弧形或者三角形的轮廓,就表示有的厅或者卧室是不规则的。


    四、动静分区 私密性好
    动区主要是公共活动区;反之休息和阅读等等都属于静区。简单来说,如果一个户型,人从正门到客厅,还要经过卧室门口,就会影响到卧室的私密性,没有达到动静分区的要求。
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徐福记 发表于 2014-12-31 11:47:41 | 显示全部楼层 | 来自广西
那个小区不是说自己户型方正,采光充足,扯淡
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