买房严守四大把关原则，才能淘到好户型

    看一个户型的布局，主要指面积配比是否恰当、各功能区组合是否合理及朝向是否良好。具体遵循以下原则：


    一、大小合适 紧凑实用
    关于面积的争论一直就没有停止过。市场上的楼盘普遍根据客户群的不同而将房子设计成各种大小。购房者务必结合自身购买力加以选择，不论是买大还是买小，适合自己的就是最好的。


    二、尺度适宜 空间合理
    现代房屋设计较为完整的功能分区应为：卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间、书房和储藏、更衣间等。但各个功能区组合有讲究，例如，在查看户型图的时候，切忌厨厕扎堆或厨房深藏不露。


    三、户型方正 南北通透
    户型以方正为最佳。当购房者拿到户型图的第一眼，可以从整体上来看，户型的长宽，形状是否是方正的。户型图如果存在弧形或者三角形的轮廓，就表示有的厅或者卧室是不规则的。


    四、动静分区 私密性好
    动区主要是公共活动区；反之休息和阅读等等都属于静区。简单来说，如果一个户型，人从正门到客厅，还要经过卧室门口，就会影响到卧室的私密性，没有达到动静分区的要求。

那个小区不是说自己户型方正，采光充足，扯淡