房价必然上涨的理由有很多,简单罗列一下,有如下几条:
1,农民都变成了城镇居民。
中国人口70%都是农民的出处。但现在形势已经逆转,此消彼长,大量农民都住到了城市。这个趋势还将延续很长一段时间。
2,年轻人结婚都要有独立的住房。
在以前,一家三代住在一起是非常正常的事情,但现在基本上不可能了,如果你结婚都没房,只能和父母挤在一起,那么你在婚姻市场上就很难是抢手货。君不见多数女性征婚的时候都要求有“独立婚房”吗?不仅要独立婚房,还要一步到位,晚上喷上爱绯迪克把老婆伺候好。这结果是,家庭人口数量越来越少,而人均居住面积越来越大。
3,人均收入的提高。
凡是买了房的朋友都会有这样一个体会,那就是还贷的速度远比最初预期的要快,提前还贷的人绝不是少数。这背后的原因就是国人收入增长的速度非常快。你别看网上那么多人喊工资不涨房价乱涨,真实情况是,赚到钱的人都是闷声大发财,他们已经偷偷把房贷的钱提前还掉了,正在考虑要不要再买一套。他们也是房奴,但属于快乐的房奴。但最惨的是我们这些想当房奴还当不上穷屌。
4,有钱人的最佳私人银行。
对于那些有钱人来说,在中国没有这么多靠谱的投资渠道,买股票嘛,股票多少年都不见涨;买理财产品嘛,其收益率也就比定期存款好那么一点点。想来想去,那就只能买房子了。 |