2014年全国楼市库存量居高不下成了普遍现象。大到一些一线城市，小到县级城市，到处都有建好了却销售不佳房子。合浦楼市虽然受到波及不大，但从目前开盘和在建的部分楼盘数量来说，2015年合浦楼市新盘将有所减少，甚至屈指可数，本地开发商将大部分时间把任务重点转移到清理14年留下期房库存上。
目前，除年底部分楼市活动促销之外，合浦2014年大部分楼盘成交量都有所下降。其中14年上半年可勘称本地楼市十年来的最淡季，不过从下半年几个比较引人关注的新盘开盘和认购场面来看，总体比上半年要改善许多。销售量也一度回光返照，尤其是几个新盘的商铺和房子热销，也使整个楼市似乎又看到了勃勃生机的前景。活动意味着特价，特价意味着有利可图，但是活动一过，各个售楼部依然回到无人问津 鲜有人来的情景。
所以大致可以看出，从14年初到年末，所有目前在建楼盘的开盘都已经接近饱和，而2015年的合浦楼市新盘将大幅减少，开发商为了去库存和提高成交量也将开始打一场“去库存持久战”的准备了。
另外，虽然去库存，但年末的部分楼盘降价未必是2015年合浦房价将有所下降的趋势和兆头。相反，新盘减少，加上土地供给压力，库存现房反之会令本地房价的上升空间有所加大，所以不要以为清库存就意味着降价，就意味着抛售。不过就目前各个楼盘竞争激烈的场面来看，在清库存时各个楼盘房价涨幅都会相当均衡，甚至可能也一度出现你多一点我少一点的场景，所以到时候要买房的话选择性也相当丰富了。 |
合浦科园路与迎宾大道十字路口停止工作
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