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不动产登记来了,收紧“菊花”来借鉴一下小道消息算算你的房子每年要交哪些税!

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行走的力量 发表于 2015-2-24 14:56:30 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自广西
    不动产登记将于3月1日正式施行,其中最令人关注莫过于房产税的征收,每套房收多少,税率是多少,该怎么算?这些都成了“房叔”“房姐”关注的首要内容之一,趋于目前由于还没公布出来具体收费标准,所以大家都在争相猜测,不过可以首先来看看最近江湖上传言的花边小道消息,说不定可以以此借鉴几分。做好准备,收紧菊花,现在就要盘算盘算了!


    1、对拥有两套住宅的家庭,人均建筑面积80平方米以上的部分,视为奢侈型住宅消费,每年按市场评估价征收1%到3%的房产税,且没有减除额;
    2、家庭第三套住房,每年征收4%到5%的房产税,且没有减除额;
    3、家庭第四套住房及以上住宅,每年征收10%的房产税,且没有减除额,取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入12%交房产税的规定;
    4、所有商业房产,每年按租金收入的12%交房产税;
    5、家庭仅有的一套住宅,免征房产税。


    虽然是江湖小道消息和谣言,但是这里面也是真真假假,的确有几分可以借鉴,足可以以假乱真。不过从目前情况看,就算3月份不动产登记开始后,房地产税也不太可能立马开征,登记是个庞大工作,无法一下子完成,征税也不能说征就征的,这么看来那些“房叔”和“房姐”还有充分的时间未雨绸缪的。


   普通老百姓究竟要不要交税,具体交多少税?一户家庭如果在全国不同城市同时拥有两套住宅,要交房产税吗?老家那套是父母住,自己那套是工作地点,两套房子都需要交税吗?这些还不清楚。


   但第一套房子免征的可能性很大,即使这套房子是豪宅。而第二套房子则有可能从轻征收房产税。至于第三、第四套房子征税的税率,也不太可能像之前传的那样采取递进原则,更有可能是固定税率。否则,有钱人都把房子卖了,还怎么通过房产税调节贫富差距呢?
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全部回复7 显示全部楼层
岁月流年 发表于 2015-2-24 15:06:00 | 显示全部楼层 | 来自广西
扯淡,要是按照小道消息收费,那些几套房的岂不是要收废了!
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二阶堂红丸 发表于 2015-2-24 17:23:03 | 显示全部楼层 | 来自广西
领导开心就好,尽管收吧
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guchde 发表于 2015-2-24 20:42:31 | 显示全部楼层 | 来自广西
[s:27]  [s:27]  [s:27]  [s:27]
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板砖猛抽脸 发表于 2015-2-26 08:31:44 | 显示全部楼层 | 来自广西
一套房免征支持,多套房的话适当收点还是可以的~~
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背着妹儿闯江湖 发表于 2015-2-26 08:33:42 | 显示全部楼层 | 来自广西
无车无房,不担心!
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蹲坑数蛆 发表于 2015-2-26 08:37:32 | 显示全部楼层 | 来自广西
真像上面那些网友自己订制的一样,我估计这得破产多少人啊
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麻辣佬 发表于 2015-2-26 15:26:20 | 显示全部楼层 | 来自广西
如果就按这么个收法的话,估计房租都刚刚够本[s:29] [s:29]
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