2015年楼市什么消息最劲爆?涨价?降价?泡沫崩盘?
不用想了,这些都不是,要说最重磅消息的莫过于今年三月一日的【不动产登记条例】出台了。说到不动产,房子在咱中国人手里可以说占了很大比例,无可厚非居于榜首。
条例准备实行,证书发布箭在弦上,最近央视首先就首先曝光了不动产登记证的无伪谍照,报道还称:“3月1日起,将开始全面启用统一的不动产登记薄证样式。新证启用后,以前的小本还继续有效,按照不变不换的原则,并不强制大家更换,当然小产权房确定不会发证。”
不过这不动产证跟大红本有什么区别?里面学问还是挺多的。手里有“大红本”的人都知道,“房产证”的外页只有中华人民共和国房屋所有产权证,没有其他内容,而内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
不过不动产登记证就不同了,单从外形和包装样式上看,“不动产权证”和大家手里的“大红本”还是有一些小差异的,多了很多小细节,比如内页右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型,内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。可以看出“不动产证”比“大红本”登记得更详细。
条例开始实行和此证一出以后,估计就有几人欢喜几人愁了,欢喜的时候这东西要是配合上“房产税”说不定就能让让人受不了的高房价嗖一声降下来,降降温,走运还能赶上末班车扎扎实实当一回“有房一族”,愁的那些就不用多说了,“房叔房姐”们就要心凉了。。。。 |