全年销售3041套，库存70万㎡，如今合浦楼盘库存，靠本地人消化的话就是生孩子也来不

      昨天看了个帖子，得出了最近合浦房地产一些最新数据，当中最令人印象深刻的莫过于“合浦房地产协会”公布的2014年销售数据和最新库存量，对于一个处于四五线的小小一个县城来说，全年销售3041，库存70万㎡，数字且不说惊人，但在如今楼市低迷，这样的全年销售数据业绩和库存压力下，也足以十分令人担忧。虽然70万㎡的库存量不说达到极限，但这个也足以令到当前合浦很多人心生观望情绪，再者面对如此数据，一些购房者看形势迟迟不肯下手理所当然，如此情况，也令到整个楼市雪上加霜。相关链接：合浦县房产局、合浦县房地产行业协会联合举办办理房产证暨相关业务人员第一期培训班
      面对如此数据，作为一个潜水123多年的老合浦，不得不有两句话要说。
      如果说这个库存量全靠本地人消化，那在短期内无疑是一个非常艰难的任务。70万㎡，用出如今得出的全年销售数据3014套，每套平均100㎡来算，正常来说至少需要约两年多时间，而且是在市场日趋日下的情况下，是否会递减并不得知。
      现在的合浦楼市，刚需买房毫无疑问仍然是主力，投资型的购房者毕竟在少数，但摆在这些主力刚需买房者面前不是无房可卖，而是无钱可贷，无能力无买，这么多年的下来的房产业发展和房价高涨，几乎已经掏空本地县城大众的钱包，早期入市的如今已经无忧，但后期入市的一些人仍然面对着那些空置房屋和如此库存量唉声叹气，无房的人看着买不起的空房，心中难免五味杂陈。
     如今新政来袭，面对如此库存量，光靠新政来带动销售无疑是远水救不了近火。新政也能当前能给予购房者也是杯水车薪。说句不好听的，现在库存量再加上在建的新盘，就是赶着生孩子，恐怕也来不及了！虽有夸大之说，不免有调侃之意。但面对此情此景，无论开发商是否无奈，是否坚持房价动摇，在面对如今窘境之下，如果要扭转局面，要打“降价牌”无疑是当前最有效的途径，不管是否是奈何之举，或是下下之策，降价走量，放出姿态，都是此时应该豁出去拼一把的时候了。

这个库存量估计都是保守的，或者并不是真正的数据，更加惊人的不会说出来给你们听的[s:29]

生孩子也来不及。。。。。这尼玛小心楼盘的人找你算账

一年卖3014套？我没读过书，你别欺负我？

一荣俱荣，一损全损，房价才是关键，望蒋会长带领合浦全体开发商降价，为大合浦的房地产再创辉煌~~~~~~

这好比一个想自杀的人，它要一心只想着走向灭亡，那是没人能拦得住的，由着吧，让市场来调节经济，这才是健康的，非要逼着做这个，做那个，反而起到反效果

都没钱了，还买什么房子，还是想想怎么搞点温州太太团来团购吧[s:24]

两年能售完库存那未免太过乐观，按照目前的这个市，一天能有五套房卖出去哪算是好的了

买不起房，看看数据，坐看房价怎么走

这个数据真的假的，没有这么惨吧，一年就卖了3014套？？？？？自揭家丑啊