智取心水房，性价比永远是购房者花心思去考量和对比盘算的大事

        不管什么时候，性价比永远是购房者花心思去考量和对比盘算的大事儿，那么房子的性价比怎么看，怎么样的房子才是合适自己的高性价比房？新政利好提振市场信心，释放部分潜在购房需求，尽管政策面明显宽松，基于去库存的压力，房开拿地的时候还是会理性判断：成交能力好的城市，综合性价比比较高的地块将成为首选。
       这是房开商在拿地时候所考虑的性价比。我等屁民买房，就更要考虑房子的性价比。都是血汗钱，柴米油盐酱醋茶咱们都斤斤计较了。作为房子，怎么又能够如此大方？谁不想早点摆脱房奴的包袱，谁不想让这包袱减负？因此，不管什么时候，性价比永远是购房者花心思去考量和对比盘算的大事儿！那么房子的性价比怎么看，怎么样的房子才是合适自己的高性价比房？

    追问一：房地产圈三类人的性价比是哪样的？
    在一般人看来，
    房开商眼中的性价比：利润最大化永远是重中之重！
    购房者眼中的性价比：省钱，品质好，物超所值！
    投资客眼中的性价比：不管是商铺，写字楼，还是住宅投资，能够钱滚钱的产品性能就是最优性价比！
   
    追问二：产品性价比的公式是怎么样的？
    性价比=性能/价格。

    追问三：什么是楼盘性价比？楼盘性价比都比些啥？
    参考产品性价比公式化而言，楼盘的性价比=楼盘的综合考量因素实际情况/价格。而楼盘综合考量的因素有很多，包括配套、交通出行和地段等因素。

      四月到来，合浦乃至全国各地普遍出现的“喊涨”潮，别慌，价再高，值才买！ 对于房开而言，在当前利好政策刺激部分购房者入市后，明智的房企会在有限的窗口期内抓紧去库存。而不少房开实现快速消化库存的卖房十八般武艺中，虚张声势是固有的伎俩。当然也有不少房开是真涨价的。哪怕其真的涨价，购房者可以拿性价比的尺子去量一下是否是适合自己的高性价比盘。如果是建议出手。因为好房子在买房窗口期在合理区间的小幅上涨是市场供求作用的合理现象。而对于乱涨价，哄抬房价的盘，想必聪明的你，自然也不会买单。
      买房窗口期，如果是合适自己的最优性价比，看准就赶紧买。清明小长假期间，不少地方的楼市的表现都比较火，上海再现连夜排队买房，南京349套的日均认购量更是创下了历史新高，西安很多人趁着假期加紧看房。尽管合浦乃至北海楼市在清明期间的整体成交量不尽如人意。但三月以来，还是有卖得比较火的盘。纵观全国，包括合浦在内的各地楼市有明显回暖迹象后，不少房企表示在节后预计迎来一波涨价潮，这是正常的市场现象。没有不想涨价的房开商，但不是所有的盘都涨得值。面对在合理区间内涨价的，前提是合适自己的最优性价比盘，那就不要错过买房的窗口期。反观之，面对喊“放价”，限时钜惠，抄底片区的盘，那就要谨慎和全面的考察，别掉入陷阱，更不要因贪便宜而躺枪。

请问楼主，合浦性价比最高的是哪个楼盘

河马:请问楼主，合浦性价比最高的是哪个楼盘 (2015-04-13 15:11) 

阳光新天地！！！！！够便宜！

廉城往事:阳光新天地！！！！！够便宜！ (2015-04-14 10:46) 

便宜不代表性价比高吧。。