北海地区地税确认已实施二手房交易“五改二”新政

      北海市地方税务局昨日（14日）在答复用户咨询时正式确认：北海和辖区地区已经实施二手房交易“五改二”新政。“五改二”新政是指《财政部 国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税〔2015〕39号）。通知规定自2015年3月31日起，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
  在此之前，政策规定个人将购买不足5年的住房对外销售的，需要征收营业税。

五年改两年，摆明了要盘活二手房市场！！！！

刺激二手房市场，这才是真正的救市啊

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放开二手房交易时间和税率限制，降低日期，其实就是为了盘活二手房市场，总的来说这对于软化当前低迷的房地产市场是件好事，至少趁着房价还平稳，整个市场也会活络起来

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