自去年下半年开始，房地产利好政策不断传出。前不久，接连出台的二套首付降至4成、营业税免征年限从5年降至2年等利好，更是迎来了近六七年来最重磅的一次政策宽松。但是对于尚未出台的或利好利空的政策，仍然在影响着买家的心理。
近段时间，股市已经从楼市手中抢过了最受投资者关注的宝座。股市大盘直上4300点，股市双双利好，同时楼市出台多个利好政策，今年3月30日，国家颁布“房贷新政”，将二套房最低首付比例统一降至四成。新政的推出使不少刚性住房需求得到释放。营业税免征年限从5年降至两年等利好更是迎来了近六七年来最重磅的一次政策宽松。但也有因为股市的一路强劲上扬，“卖房炒股”的新闻和声音陆续出现的现象。
两市同唱凯歌，引得不少市民犹豫不决。到底是“炒股”，还是“买房”，渐成当下投资者纠结的重点。从普通购房者的角度看，随着政策支持力度的加大，买房窗口期已经到来，特别是随着“3·30新政”出台，首付、贷款、税费门槛已经降低，加上之前的降息，目前购房的成本已经下降。随着楼市春天的到来，开发商推盘力度、促销力度都在加大，因此，目前是一个不错的购房时机。
加上最近，合浦房地产协会召开了多次会议，都阐明了推一把合浦楼市发展和将合浦房地产推广出去的新计划，有着中央、各部门的英明“指挥领导”，相比之下，楼市就稳妥安全多了。 |
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