合浦楼市渐渐复苏回暖，遵循几个买房的“潜规则”可助您选得好房

    自五月份以来，各楼盘的暖场活动陆续增多，合浦楼市渐渐复苏回暖让不少置业者摩拳擦掌准备下手，但买房需理性，不得不注意暗藏玄机的“潜规则”。


    NO.1 路灯原则
    所谓路灯原则，打一个比方，就是买房尽量选在夜晚街灯明亮的楼盘，地段永远是第一位。近几年合浦的市政道路照明工程覆盖面越来越广，一般来说灯光越明亮的地方交通越方便，四通八达哪都能去，即便是晚上11点也灯火通明。另外更重要的是，一般交通发达的地方，生活配套相对齐全，即便是现在不齐全，将来也会规划建好。
    举个栗子，比如迎宾大道和金鸡大道、西门江江滨路，是近几年合浦政府规划最好的几个新居住片区，新楼盘从无到有，市政配套一步步进行。金鸡大道的拓宽后给周边居民的生活带来极大方便。


    金鸡大道及周边的楼盘



    今非昔比，焕然一新的滨江路及西门江二号路
   
     


     迎宾大道，道路两旁目前已有金泰城、金源华府及城市广场进驻，也是新城东的主干道之一。
     

     NO.2 买房尽量“抱大腿”
     人们常说的“抱大腿”，是指借助其他人的优势来获得收益的行为，常带带有贬义的意味，但买房“抱大腿”则是说尽量选择大品牌开发商。
    首先，大开发商的实力不容小觑，他们的产品多是经过检验的拳头产品，值得信赖。其次，大开发商一般都有自己的物业管理公司，后期管理一条龙服务，物业品质和服务质量也相对好一点，如果后期遇到问题更容易解决。一般品牌房企对小区的建设质量上要求比较严格，后期出质量问题的几率也要小一些。
    类似上述的开发商，龙湾名郡、玫瑰系列的楼盘、城南春天算是合浦为数不多的几个。
   

     NO.3 买成熟的社区
    虽然新楼盘一期二期开盘价较低，低开高走，往后越来越贵。但是一旦买了一期二期，除了生活配套不全外，我们也会在无形之中忍受不少麻烦。如果你买了一期的房子，意味着你至少2-3年住在施工现场，平日扬尘较大，周末还要忍受施工、装修的噪音。这都是一些“低开”需要付出的隐形“代价”。

     NO.4 历史地域原则
     历史地域原则，主要是要了解一下楼盘所在位置的“前世今生”，比如说地块曾经是什么用途，周围是否有高压电线，是否曾经有过烂尾工程的情况，尽管这些潜在的东西不会成为妨碍楼盘开建的主要原因，但是确实很多合浦本地的置业者对此或多或少的在意。
     比如某处楼盘定位高端，小区规划十分不错，可是你不知道的是，它可能靠近垃圾场、臭水沟，夏天就可能会闻得到污水的臭味，这种情况买不买房就要考虑清楚。

哪里便宜往哪里买，准没错！！！

城南春天这边不错哦，目前这边做的很漂亮的说

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