买房，是人生的一件大事，但是买房，又同时是一件琐事。在合浦买房前需要了解些什么对购房者来说很重要。购房前可先查开发商信用、楼盘有没有被拉过横幅、合浦楼市价格变动、合浦当地的购房政策等等。
首先要看看发商的信用、资质。在建筑行业领域，大到工程招标投标，小到农民工工资发放，“诚信”在里面都扮演着重要角色。合浦有不少楼盘都被拉过横幅，如欠建筑工工资、延迟交房、虚假广告、网络投诉等等。其中最多的唯属延迟交房，延迟交房楼盘不得不防，而延迟交房的原因有很多，合浦最常见的有这么几种：1、未验收合格；2、开发商对房屋设计、小区规划进行修改导致无法如期完工；3、开发商资金跟不上，拿着一期的钱去建二期，二期卖不出去，无钱跟银行解押。
无论是城市的购房政策、具体楼盘的品牌质量、周边配套等都很值得购房者重视。如，合浦没有限购，但限贷还是存在，购房者在异地贷款购房，需要了解当地的贷款利率政策，不同城市执行的银行利率有所不同，而同一城市的不同银行之间利率也可能存在差距。外地购房者由于人生地不熟，容易被置业顾问或房产中介忽悠，把虚无的配套当成楼盘的配套。
合浦的房价从2014年6月到2015年5月，这一年间合浦的新建商品住宅价格较往年来说相对平稳。但买房要根据需要和支付能力综合考虑，先考虑支付得起的房子，再考虑喜欢的房子，要计算一下家庭的平均月收入。买房前请主要保留两部分的资金，其一是家庭的日常开支，其次是用于医疗保险及预防意外灾害的预备资金。通过仔细核查，审慎地计算出个人或家庭的净资产，这才是可随时支配的自由款项。认真计算可以保证购房者能够准确把握自身的实力和购房方向。 |
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