合浦经适房嘉和小区的开发商，吃拿卡要小区配套设施，样样收费

              

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增加几点各业主反映的内容
嘉和小区入门开始看：
1. 嘉和小区和廉租房目前均只有条小路进入到小区，路宽大概2米余，可并排过一小车和摩托（电动）车，两架小车对头只能有一方退……传说中的通蓝湾、通五里亭、通廉州大道的路还在图纸里。
2. 小区外的道路很符合小路的身分，没有路灯的。
3. 进了嘉和小区大门右侧，是两个单房，一值班室，常规是一位中老年，挂保安牌男性在此看守，着便装，是否正规保安不详。
4. 值班室旁边一疑为物业所用单房，具体不详。物业情况不明，只有时不时出现个白板公告，落款嘉和物业，未见过具体人事、负责人，未与业主签订物业合同，明确物业责任。
5. 小区内无公共照明，小区内无，小区外也无，目前入夜后嘉和就是黑暗世界。
6. 小区内无监控设施，无安保措施，无保安巡查。
7. 小区内绿化接近于0，围墙周边有些许绿色杂草是最大的绿化项目，有几排只有几张叶小树。
8. 小区无任何健身、娱乐设施。
9. 小区内无车棚。
10. 杂物房，1栋是给小人国人用的，杂物房顶上的阳台距地面只有米五高，有时真感叹，好在生得矮D，不过交钱是按平方，无是按立方，所以矮都是一样的价钱。
11. 杂物房不具备基本用电条件，目前意思是物业出头拉线、接表到杂物房门口，每个杂物房250蚊，以后用电是电表数加公摊（这公摊是个坑啊……多少都能坑进去）捆绑，无交公摊也别用电了。即是杂物房基本用电措施要业主自集资金建设，与开发商无关之意，建设后问题亦与开发商无关。
12. 每个楼梯间一排电表、水表，是否已于相关单位独开开户，一户一表，情况不明。
13. 楼梯间都是沙泥（装修集中期），无物业打扫。
14. 楼梯间照明为手动触摸感应，不少灯已经不亮。曾为门口的“保安”叔叔反应，效果不佳。
15. 目前尚无宽带、有线电视进驻，与现代信息社会脱节了。
16. 楼层内腔高度多为260cm，有少数到270cm。房屋为非框架结构，墙体装修中完全不能改动，浪费空间。
17. 阳台等部位不少是歪斜的。曾有渗漏水的反应。
18. 目前业主无除了几张交款收据，无房屋交易合同、发票、产权证等在手。这房子到底是谁的？
19．围墙不批灰。
20．围墙太矮六栋边的围墙小偷进出自如。
21．变压器周边无防小孩爬围栏。

种种疑问：
1. 房屋交易相关手续、产权证等何时能办理完成？（开发商）
2. 小区配套公共照明何时建设？（开发商）
3. 小区外道路何时建设？（政府有关部门（这个部门很难找啊））
4. 小区外道路路灯何时建设？（政府有关部门（这个部门很难找啊））
5. 小区监控何时建设？（开发商、物业）
6. 杂物房供用电基本设施何时到位？（开发商）
7. 物业何时挂牌上岗，签订物业合同，明确物业责任？（物业）
8. 水、电开户手续何时交出？（开发商）
9. 物业何时开始真正管理小区？搞好卫生、安保、楼道照明。（物业）
10. 宽带、电视何时能进驻小区？（开发商、物业、电信商、广电）
11. 对反应的渗漏水何时及时处理？（开发商、物业）

村老路过  与挖无关

求解

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吃得盐抵得渴！你怎么不去中泰蓝湾明园新城买

村佬行街:吃得盐抵得渴！你怎么不去中泰蓝湾明园新城买
 (2015-07-13 22:25) 

拿得出来卖就要做得像样....便宜不等于就可以卖伪劣产品....做人要有底线,起码的合格,规范要做到..

合浦县第二期经济适用房是政府民心工程，现在变闹心工程!!!!!开创了业主出钱装路灯先例!!