原来买房还要注意这些

     随着现在人们生活水平不断的提高，很多人都想买一套属于自己的房子，而有的人买房子有两个目的，第一就是自己住，第二就是投资获利，对于很多人来说买房子是人生最大的消费，因此在买房过程中一定要谨慎对待，慎重考虑各种事物，为此给大家逻辑了以下几点。
第一：产权
弄清所购房屋的产权归属，对于产权归属不清楚或者产权纠纷未了结的房屋，购买时一定要谨慎对待。
第二：质量
了解房地产公司的信誉，对无质量鉴定验收合格证书的房子不要轻意购买。
第三：设计
    对房子设计主要考虑两方面，一个是面积，一个是内部格局。这两方面都既要兼顾现实的经济条件、家庭特点，又要为未来留有相当的余地。
房屋自身的其他条件如楼房、朝向、布局、结构等等，这些对房屋价格也有重要影响。
第四：房屋
房屋自身的其他条件如楼房、朝向、布局、结构等等，这些对房屋价格也有重要影响。
第五：地段环境
房屋所处环境好坏直接影响到生活的便利程度和房屋的升值潜力。
第六：合同
在合同中应明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等，以免开发商因资金或其他原因造成商品房交付延期，免得付款时发生不必要的争执。
第七：物业
     除了向先期入住的业主了解住房配套的物业管理状况外，还要认真审查物业管理公约的内容，详细了解物业管理的范围及收费标准、办法，以免日后在管理费的收取和应设服务项目等方面发生纠纷。

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