各位来投票，在合浦买房选择大盘还是选择小盘？

  在合浦几十个在售楼盘里，大盘小盘都不少。大的服务好价格贵些，小的便宜，物业差点。大盘的房子，说出去有面子、住起来有人气，因而很多人购房首选大盘。不过，大盘虽好，麻烦同样有。选择小盘，价格便宜点，但风险大些，遇上延迟交房就麻烦了，毕竟小开发商实力有限。


  在合浦，越大的楼盘，环境越好，如果要有绿树成荫、花团锦簇、小径曲幽、流水潺潺，楼盘项目就必须有一定的规模。这是因为楼盘项目越大，绿地面积就越大，绿地成片的可能性就越高，从而可以更加大方明快地设计小区环境。小盘的小区环境或许也能设计得很精致。不过随着小区居住年限的増长、随着小区建筑陈旧的不断加深，精致的环境很难长时间保存。所以，要想小区环境好，还得首选大盘。中国人素喜热闹崇尚面子，大盘恰好可以满足这一需求。购买大盘的房子，说出来倍有面子、住起来人气充足，结识新友亦多几分机会。因而看房子习惯大盘优先，全国各地都如此，合浦也不例外。


  但令人纠结的是，大盘工期都拖得很长，建完一期，建二期三期，工地的噪声、粉尘、进进出出的大车，对前期的业主都有不少的困扰。等你入住时，你就会发现平时根本不敢开窗，灰尘无孔不入，加上工地噪声，还得默默忍受。


  在合浦大多数的大盘都与市区有一定的距离，配套都会有所欠缺。从常理来说，大盘的开发商，实力相对是比较强的，大盘的施工单位，资质相对是有保障的。对大盘的开发商而言，需要丰厚的操盘经验和雄厚的资金实力，因此一期基本都会很便宜，快速的回笼资金，对于大盘来说，现金流是否充裕，资金链是否健康比价格溢价更重要，一旦资金链出现了问题，则可能烂尾。


  而小盘的最大优势就是工期短、建设快，可同期入住，同期装修，相互干扰小，小盘易于管理，产品品种也不多，业主层次相似，整个社区会比较和谐。


  大有大的优势，小有小的好处。大伙儿来投票看看，是大盘受欢迎还是小盘更受青睐。

短小精悍

合浦目前还没有像样的“大盘”，所谓的几个大盘建了四、五年还没建到三分一。