楼市成交火爆，三招选房技巧带你搞定心仪房子

  
    自住型刚需和改善型购房者是当下的核心购买力，但如何选择性价比最优的房源依然困扰着大多数人，毕竟手头上的购房款本来就不宽裕，而楼市又迎来了阶段性的“快牛行情”，没有一点选房技巧怎么行？
    首先，不管房价的起伏，明确自己的需求才能选对适合自己的房。买房是老百姓家里的头等大事，首付款几乎会花光所有的积蓄，因此必须让家里的每一位成员都参与其中，多多商量，考虑到所有人的意见甚至是孩子。不要等买了房子以后才发现没有考虑到某一位家庭成员的需求，进而引发不必要的冲突与不和谐。
    其次，综合所有家庭成员的意见后，圈定符合条件的一手房或者二手房。详细调查各楼盘周边的生活配套，针对一手房要重点了解开发商的底细、口碑、楼盘销售情况、价格走势、未来规划等，对于二手房则要把重点放在与左邻右舍的聊天中，尽量多地了解房子的使用情况和房主的个人情况等，还有房子的户型、楼层、房龄也不能忽视。
    第三，选好了中意的房子后要果断出手，毕竟您相中的优质房源也是别人眼中的“香饽饽”。买房也要有诚意，和开发商或者房主好好沟通，用最合适的价格拿下才是大功告成。
     房子不同于一般的商品，综合地段、户型、朝向、楼层，没有完全一模一样的。鉴于这种独特的唯一性，使得它的市场价值没有什么严格的标准。就像股票一样，楼市也是买涨不买跌，没有人可以准确地“抄底”。适合自己的房子其实并不多，有时也需要一些眼缘，所以一旦选中了就不要太过纠结，在经济能力承受范围内果断拿下。
    需要要强调一点，在购房上必须量力而行，不要给自己和家庭太大的压力，否则就得不偿失了。