历经去年寒窗苦读，高库存的严峻形势之下，6月份合浦楼市也迎来一场“高考”

     每年此时，高考总是媒体关注的焦点。高考、上大学、毕业、找工作、入职、买房，高考是很多人的人生走向起步、命运轨迹，将在这个6月发生重大方向性的定调。而合浦的楼市也是如此，合浦很多楼盘在经历去年的“寒窗苦读”后。在2016年上半年各种利好楼市政策出台后，对合浦的楼市起了明显促进作用。而合浦在高库存的严峻形势之下，楼市“高考”也正式来临。
  6月，承载着承上启下的关键作用，各项目客户到访量、电话咨询量、成交量均受到了严重的考验。同时，这也是上半年的最后一个月，楼市显然既要发力冲刺、收尾上半年计划，更承担了市场对于下半年的预判和期待。“楼市高考”中，合浦的房地产市场到底会走出什么样的轨迹？

  合浦发展利好政策不断，有断头路修通、医疗配套的跟进、商业项目的迅速发展、楼市优惠政策支持等等，不少业内人认为合浦楼市会比2015年的情况要好，但其实也并非就能让人真的乐观起来。
  从今年的房价来看，有升有降，并没有较大的波动。可见，合浦楼市正在健康的发展着。一名业内人士透露给小编，“今年6月份之后将会再有楼市的利好政策影响北海楼市，主要体现在公积金或房贷上面。”也有业内人士指出，今年下半年将会有越来越多的楼盘加大促销力度，想做活动、想快速走量的开发商很多，可是就是不知道下半年该如果走，而北海楼市成交预计仍然继续保持平稳态势。如何在这样的市场上迅速抢跑，抢得身位，能安全“过关”，恐怕是当下很多开发商最关心的事情。否则，没有危机感，很可能在这轮竞跑中直接被淘汰在起跑线上。
  事实上，合浦的购房者越来越精明，单单靠价格、地段已无法打动他们。如何促销、如何提供更加多的增值服务才是吸引他们的关键。这段时间投诉最多的仍然是延迟交房和物业管理，他们现在最担心反而是买了房后多久才能拿到房，入住后物业管理好不好。
  伴随人们生活品质追求的日渐严苛，开发商在传统房地产开发领域的作为，越来越难得到购房者的认可。在这样的背景环境下，开发商可利用各种管理方式和手段，提供多种社区管理服务项目及衍生性服务项目，特别是特色化的服务项目，达到或超越合同约定的服务质量要求，这对于商品房来说，有着不容忽视的附加价值。

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