在合浦买房要看清售楼部里的这些沙盘，一个楼盘好不好沙盘是最直观判断

    沙盘图最大的优点，是可以精准的呈现楼栋的外观与结构。在沙盘上，你可以从不同的角度来观察楼盘、楼栋和小区内部环境。如果你有看中的房源，还可以通过沙盘图准确地观察房源的真正朝向、采光面和通透程度、出入方便程度。
    一个楼盘好不好，最直观的判断是“一图一沙盘”。
    “一图”是指楼盘整体鸟瞰图。比如这个：


    项目如何，一目了然。
    但是，鸟瞰图通常都是美化了楼盘的。而且是从上面向下俯视的角度，许多细节难免照顾不到。于是，沙盘图就成了购买一手房必看的地方。

   毫无疑问，沙盘图是最能直观反映楼盘小区的工具。
  但既然只是模型，就有比例失真的可能。观察沙盘图，如果有疑问，一定要当场发问置业顾问。尤其是沙盘里面的尺寸距离。
    比如两栋相邻的楼栋，楼间距到底是多少？有的沙盘是故意加宽了楼间距的。
    再如楼栋距马路边的距离，到底有多远？10米还是20米？很多沙盘，沿街的底部商铺离马路边看起来比较之辽阔，似乎办一场宴会都没问题。但实际交房之后呢，铺面距马路也就三五米而已。
    还有小区的园林布置和中庭设计，有不清楚的地方真要大胆地问。很多楼盘，最终的园林格局与沙盘图所显示的，根本就是两码事。

    如果楼盘没有地下室停车位，就要指着沙盘图问清楚。尤其在合浦，电动车应该如何停，是一个非常重要又非常重要的问题。合浦最近数年交房的楼盘，很多投诉集中在电动车乱停乱放乱牵线充电。所以，观察沙盘图，这个问题应该要问清楚。
    有些楼盘的一期房源售罄，干脆把沙盘里一期的模型撤了，留下在售的楼栋模型。

     有一种沙盘图最可恶。就是那些分期开发商的楼盘项目，一期沙盘图只摆放一期楼盘的模型，你根本就无从知道二期是什么模样，也无法得知这个楼盘最终应该如何。
     不过，开发商在建设一期的时候，恐怕也无法知道二期是什么样子。有时候，彼此体谅一下吧。