合浦房价必然下跌的十大理由！一个具有资深看房经验的人分析涨不了的原因

     本人从2015年一直看房到现在，看房经验表明，合浦楼市处在平稳的态势中，或者说是没有涨价，分析涨不了的原因如下：
     一，合浦人口。合浦计划生育执行的太好了，一个孩子，不像广州，都生一堆，所以是年轻人少，再看看老小区，老年人太多了，老龄化少子化在合浦这个富庶的地方很严重，这就像欧美日本一样，越发达越如此，然后现在外地人来的也少，人口再慢慢减少啊
     二，房子多。鬼城是有名的，本地人有2套房子的太多太多了，即使成熟的小区，入住率大家也都知道的，像老的小区空置率就更多了，二手房比新房挂牌的都多
     三，房产税。党的最高级别会议上公布的政策，必收无疑，个人推断是在去库存之后执行。至于收多少，那就是我天朝万税万税万万税了。

  四，去库存的个人看法。连国家最高领导人都要去库存，可见库存已经极其严重，国家号召大家赶紧买，反而是北上广深不让买，仍然限购，可是北上光深是涨价升值最多的，最优质的楼盘。越是国家限制的，越是好的，越是国家推销的，越是不好的。


  五，关于超发货币的个人理解。货币超发肯定的，但在合理水平，如果超发过多，人民币必然急速贬值，国家信用丧失，那会引发严重问题，社会动乱，所以货币超发在合理水平。即使超发的货币，就一定流向合浦这样的小县城吗，因为合浦楼市无利可图，资金难以流入。


   六，生活中朋友的情况。周边朋友有好几个卖房子的，赚钱真的有限，连银行的理财产品都比不上，还有很难卖。


   七，大佬在撤离了。李嘉诚，万达等在撤离，他们比我们知道的消息多，比我们聪明。

  八，国情政策。为了平息广大平民的怨恨，减少贫富差距，促进社会公平，未来对多套房持有者会有重税，杀富济贫，打土豪分田地，中国历史上太多了。


九，最近的社会舆论。媒体是中央的媒体，是宣传手段，是为了去库存渲染涨价氛围。


十，未来走向。合浦楼市去库存期间不会降价，去库存之后呢？房产税推出之后呢？建议17年后在考虑购买，我是这样想的，不知道对不对？

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清库存，难度太高了

本地穷人 多  工作工资1500 谁买起房

本地人有钱外地多人来发展不就好卖拉