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任何事物都有它的利弊,高层住宅也好,多层住宅也罢,各有各的优缺点

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旺角 发表于 2016-8-8 16:24:53 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自广西
    任何事物都有它的利弊,高层住宅也好,多层住宅也罢,各有各的优缺点,购房者要根据自身情况和实际问题进行选择,如果你还在犹豫不决的话,不妨看看以下内容。
    高层住宅被称为电梯楼,电梯是主要的上下工具,而多层住宅却被称为楼梯楼,因而主要以楼梯为主。电梯对于老人虽说可能会比较方便一点,毕竟有的时候还是比较麻烦的。(比如万一电梯出故障呢,这点对于老人来说就不是很方便)所以本人不建议老人居住在高层住宅。
QQ截图20160808162928.jpg

    高层住宅较高,它的受遮挡面积就会相对少一点,通风和采光效果也极佳;
    灰尘、蚊虫也少一点,处于高处的话,污染、噪音也会少些;
    另外居住在高层住宅,高瞻远瞩,视野也会开阔一点,让人的心情也会豁达,舒缓;
    高层住宅的地下有防空避难所,一旦发生意外,有地方遮蔽;
    高层建筑楼间距和绿化面积要比多层住宅较大;


   一般情况下,高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于是钢筋混凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形;而且折旧年限长。
   多层住宅居住面积较大,环境较好,基本上家家户户都是朝南,另外得房率要比高层高,在物业管理费上要比高层住宅低;
   对于孩子来说,多层住宅可以让孩子与自然、人类有更好的接触,对孩子的成长健康是有好处的;
   对于有恐高症、体质虚弱的人,高层住宅会比较不适合居住;
   处于高层住宅中,夏季的受晒程度会比较高;
   高层住宅一旦发生火灾,很难补救,而且发生火灾时电梯是不能使用的,这时你就要走楼梯。
   高层住宅开发成本较高,周期长,所以售价相应也较高。
   高层住宅虽然成为当下买房的一个流行,但是买高层住宅好还是买多层住宅好,还是要密切结合具体环境来考虑。希望分析能够为你带来帮助。
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