合浦楼市的金九银十销售旺季要来了，抢房潮前快来看看这个！

    又到房地产一年一度的“金九银十”传统旺季，而合浦各大房地产开发商应该都不会错过这个销售的好时机。从8月开局，各种活动都已在陆续的展开。对于购房者来说，大家不能光看热闹，面对那么多的楼盘和各式各样的优惠信息，练就一身披沙拣金的本领就成了购房者的必修课。可对于大多数购房者来说都是头一次，所以在这里提醒购房者易犯的4大错误。


    一、冲动消费


   目前的购房群体80、90后居多，他们注重的是楼盘设计理念或是个性体现，往往就是这样的理念容易产生冲动消费从而忽略产品品质。因为买房是家庭中的一笔较大支出，所以之前一定要做好充足的准备。要根据自身的实际需要来确定买房的范围、能接受的价格范围、面积大小等等。除此之外，对楼盘开发商的信誉、工程施工进度、楼盘的平均价格、配套环境、社区服务和物业等等都是不容忽视的。避免感性消费，才能买到既适合自己的楼盘。


   二、只关注价格


   在购房的时候，价格往往是购房者最关心的问题，但这并不代表价格越低就越好。千万不要过度关注价格而忽视楼盘的质量。一般来说，开发商定价的单价越低的社区可能在某些方面会存在一些缺陷。例如，地理位置较偏，配套设施不够健全等等。建议大家选择平均单价中价位以上的社区。


    三、拒绝实地考察


   到楼盘进行实地考察不仅有利于对项目周边的交通、配套设施有初步了解，还对物业管理的服务态度、小区的居住环境氛围有更深的了解，所以对于购房者来说，到项目进行实地考察尤为重要。


    四、越快还清贷款越好


    很多人认为贷款年限越短越好，早些摆脱还贷压力，这种想法往往是没有结合自身的实际情况，很可能从此还会背上了很沉重的还贷压力。其实建议购房者选择长的贷款年限比较合适，一是月供少，压力小，二是随着经济的不断发展，或许未来还会有更多的利好出台，所以总体来看长期会比短期交付更划算。