2016年前9个月，房价一路高歌猛进。买房人不甘示弱，买涨不买跌，纷纷贡献一己之力，投身楼市。但是，还没买房的也别着急，也别后悔，再过34天就跨年到2017年，或许是一个好的买房时机。
为什么说2017年是个好的买房时机？
1、政策严格落实，投资需求被抑制，刚需得到释放
2016年房价疯涨，导致房产调控政策集中出台。继10月1日国庆七天20城市首次出台调控政策之后，11月，南京、深圳、武汉等城市再度收紧楼市调控政策，不少业内人士表示，房地产市场将迎来“大热”之后的“退烧”期。
而关于楼市的调控还在加码，11月25日，住建部再度出手，重点整治中介市场。
2017年“限购、限贷”政策肯定不会放松，投资需求被抑制，真正有自住刚需的买房人选择空间更大了。
2、房地产周期变化，上涨之后回调
中国住建部住房政策某专家曾表示，房价涨幅有周期变化，短周期大概是在三年左右的时间。2013年是历史的新高，2015年是次高，2016年房地产销售总量和总额，将到一个房价相对较高的点，按照此规律，2017年的销售总量将呈现低迷状态，甚至可能出现负增长。2018年可能将再次走高。
从历史经验看，2005、2008、2009、2011、2014，这四个投资节点及后面一年，都是曾经楼市的买入时机，周期是三年，这也是杨红旭提出的楼市短周期理论。
从房地产周期变化的角度看，明年高位回调，很可能是买房的好时机。
3、新一轮销售任务开启，开发商将放出房源
2016年，合浦楼市稳中有进，临近年底，你发现虽然房价涨幅变缓了，但市场上可售房源并不多，很多楼盘都处于“无房可售”状态。等到2017年开年，各房企又有新的销售任务，加之土拍的压力，不少房企会加快推盘节奏，价格上也有所“松动”。
4、“限购”政策继续施行，买房的时机来临？
明年，严厉的“限购限贷”措施依旧是楼市的“主旋律”，这对买房人来说是福音。总的来看，房源增多，价格上涨被限，明年或许是买房的好时机。
除了房市，再看看其他，炒股十年一场空，买房十年富如翁。如今，什么东西都在上涨，钱存在银行等于“吃钱”。如果你有存款，买套房，每个月的月供，等于存到房子里，谈不上投资，至少可以保值。
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