房子的房产证没办下来，可以正常当二手房过户吗？

1、首先要确认你购买的是商品房，还是经济适用房、房改房，你说的房产证办下来需要等多长时间才能办下来；2、对于商品房和非商品房的经济适用房、房改房风险是不同的。

买房一般是普通人一辈子最大的开支，再怎么小心也不为过，最好不要买。
一定买的话，还是找律师陪同，花小钱办大事，稳妥些。

房产属于登记产权制度。在建房产，只要属于法定可以预售的房产，签署购房合同、到房管局做登记备案，即可。