[转自朋友圈]合浦红旗村市场旁的空地被村小组长廉价转租，让很多村民不满

我国《土地管理法》明确规定，禁止农村集体土地出让、转让或出租用于非农业建设用途。然而，有人却私自将农村土地出租给他人进行建房使用。     事情是这样的，合浦红旗村是一个城中村，该村有五个小组，一共有197户家庭，18岁以上村民有772人，自从土地征收以后部分村民都失业在家，也有小部分的村民出来到路边小摆小卖，大部分土地征收后红旗村唯一一块前自留（原廉东小学分校旧址）3.12亩的土地，也就是在红旗村市场旁边的那块空地，该土地属一线地，可安置村民再就业，一直以来村民都希望村小组长能合理安置此块用地、将带领村民把集体就业市场建起来，让村民们有更多的就业机会，生活有保障！并改变村里的环境面貌，道路畅通，方便周边居民！     该村里的这块空地村里的5个小组长从来都不把这件事放在心上，甚至这块地的使用用途也从来不理，于是在今年的3月份开始有村民看见承租方带人到该空地上开工搞建设，村民们才了解到这块地被该村的五个小组长在2015年的7月份私下每年的一万元的价格转租给他人，一签就是签20年，直到在2015年的7月份该村的五个小组从来都没有开过村民大会，甚至也没有向村民公开过合同和租金，只是口头上说以一万元一年的价格租出去。

在2016年3月份村民们知道后，于是很不理解，这块地是大家，为什么没有权利知道的份，而且才以一万元一年的价格转租他人，承包方建成市场后商业价值大几百万村小组长却以这样低廉的价格转租出去，甚至承包方也没有办齐证，就唯一只有《合浦县建设临时准建证》就开始建造，于是村民们就上访相关部门，也去过合浦建设局实名上访，才批准不该准临时市场，停止建设。
       对于这一事件，这对该村的每一名村民来说都应该知道的事情，可是对于小组长来说至今都没有开过一次村民大会，而且这五个小组长半夜行村叫村民签字，村民们如果不签字的话就以种种的借口为难村民，有的村民说，甚至碰到老人在家的不签字的话就拿“不签字就帮不了办低保”等话语为难老人，还有村民说，这五个村小组长拿文件过来给村民签字，不签的话就不能看文件内容，签了才可以看，有些村民在签的时候都是小组长翻到那一页该签字的那个页面上签字，签完小组长就走人了。
       在《中华人民共和国农村土地承包法》中，还有这样的规定：“发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准。”

我们村民该要怎样来维护我们财产，希望相关部门能够重视起来，帮我们这些村民申张正义，早日处理好这块地，然后让村民早日做好属于（红旗村村民集体就业市场），整理好公路两边乱摆乱卖的现象，还村民一个好的环境和生活保障！！

帮顶

同帮顶

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村小组长真的很那个啊

不得不说，一年才一万块钱，3.12亩呢。

该动手查一下村官了

签了二十年。