买房子是一件不容易的事情，尤其是到一个陌生的地方去买房子。
买房子有三怕：一怕交不了房，二怕房屋质量差，三怕买错了地方。至于会不会买到了高价楼盘，这个不是问题。合浦的房价是比较透明的，逛了几个楼盘之后你就会明白。
“怕交不了房、怕房屋质量差”解决办法也简单——客人多的饭店，味道一般不差而且很新鲜。房子也类似，楼盘人气越足，可信度一般也越高——当然这不是绝对，倒霉的话或许会撞上反面例子。但作为购房的乡镇居民或者外地人，在没法深入了解的前提下，按人气、按规模、按品牌来选择房子，理论上应该是更加可靠些。
外地人买房子，最怕的是买错了地段、挑错了户型。因为每个城市都有每个城市的特点，每个地方的房子都有着每个地方的个性甚至是禁忌。
比如潜力投资型的楼盘。在合浦适合搞地产置业投资吗？合浦土著非常清楚告诉你，不要对合浦楼市的潜力抱太大希望，往往一些吹得火热的，占据未来县城中心区域的楼盘就越少人过问。
再如户型。北方人对东西朝向的户型并不十分介意，因为北方不怕西晒。但合浦怕，怕得要命。西晒的房间在合浦是相当的难受。合浦的住宅楼，最好是底层架空以便空气可以更加流通。合浦的楼栋，要尽可能是南北朝向，如果能够做到南北通透那就最好不错。合浦这个地方，板楼户型排在选择的第一阵列，其次是品字形塔楼。北方最常见的蝶式塔楼，在合浦的地位是老三。
如果你是从国内大中城市过来合浦买房，那就需要特别关注一下楼盘的停车位（包括电动车位）。因为合浦的城区很小，本地人没有乘坐公交的习惯，出门不是小车就是电动车。哪怕你来合浦只是过个冬天，也得备辆电动车，否则出门半步难行。因而买房时就必须要考虑到停车问题、电动车的充电问题。
合浦最令人失望的是城市规划。
合浦的城市规划很稳定不会三天两头变一变，但你不知道那些规划到底会在什么时候实施。比如城东一带，如果从政府规划来看那是县城的新中心。但如果你真的在那里买房子那就真有可能傻乎乎了，因为天知道会在哪一年市政府才会搬迁到那一片。因此，坚定不疑地跟着规划去买房子，在合浦是一个高风险的动作。
那怎么办？
合浦是一个小县城，房价也就3000左右。这样的房价，可以通过再购房的形式让自己住得更舒服。明白了这一点，在合浦买房子就可以沿着热闹走。是沿着，不是跟着。在热闹的周边选择房子，既可以保证出入方便配套完善，又不至于被喧闹弄晕了头。
于是归纳起来，外地人来合浦买房就要注意：
第一、尽量选择大牌品牌的楼盘项目；
第二、尽量选择架空通透的小区和南北朝向的楼栋与户型。
第三、尽量选择热闹区域的周边。
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