北海楼市疯了！每10分钟就卖掉一套130㎡的房子

   这两天楼主的朋友圈被整个 北海房产的朋友们刷屏了，北海楼市在朋友圈又翻起了一片沸腾！原因是北海3月份的楼市网签数据公布了，住宅以单月网签4989套，42.77万㎡，交了一份优异的成绩单！这是北海楼市历史上第一次出现单月网签超过4000套，这是北海楼市第一次出现单月网签面积超过40万㎡，正如有房产朋友说的“楼市疯了”“楼市火爆”！

3月楼市火到什么地步？平实一点的话语来描述就是这样的：

一共卖掉了427700万㎡的新房

平均每天卖掉14257㎡

平均每小时卖掉594㎡

平均每分钟卖掉近10㎡

  　相当于平均每分钟就一个次卧室卖出，这还仅仅只限于新房，据统计，2017年3月新房与二手房成交54.06万㎡，相当于每分钟卖掉一个13㎡左右主卧室，毫不夸张的推算出北海3月份每10分钟左右就卖掉一套130㎡的住宅。

    2017年1—3月市区新建商品房成交90.3万平米㎡，而同时北海市区新建商品房实际供应44.4万㎡，也就是说北海用一个季度的时间去化了45.9万㎡的历史库存。截止到2016年末，北海的库存量高达538.7万㎡，按这样的去库存速度，要消化历史库存时间需要不到三年时间。

  北海楼市3月份注定是个不寻常的月份，销量突破历史记录，创新高，热门项目的推盘力度不减，观察各楼盘房价历史记录，房价持续上涨，以前北海的楼盘房价是一月一价，甚至是几月一价，如今几乎是一天一个价，尤其是主流房企销售业绩“爆表”，逆市增长根本停不下来，涨幅度惊人。根据国统局数据统计，北海的商品房已经连上涨8个月（2017年3月份国统局数据未出来，预估会连涨9个月）。

      2017年楼市，呈现出一种奇怪的现象，“房价越涨越要买”

　　年初时许多人还觉得房价上涨只是一时的，很快就会跌回来。但是当房价持续上涨，周边越来越多的人都开始谈论房产时，这些人看着手里逐渐缩水的预算，就再也淡定不了了。

　　这种心理也在影响着很多人，不过这些人也是幸运的，毕竟如果年初没有买房，到了年底就省掉了今年买房的钱，变化真的太大了，本来可以买小三房的预算变成了两房。

什么情况

太假了吧

托儿

合浦没动静

我就静静看你们装逼

都是炒房客多

降价了吗

赶紧买两套压压惊