合浦人注意！这10类房屋可能要被国家回收！有你家吗？

野马 · 发表于 2017-4-27 09:20:36

据了解，今年底将基本完成农村土地承包经营权确权登记颁证，确权后对农村房屋政策变化很大，是近十几年变化最大的一年！

野马 · 发表于 2017-4-27 09:22:16

房屋建设规范化了

最具代表性的是农房回收的变化

啊~农房要回收了！？

这是什么情况？

原来，为了解决农村房屋闲置问题

让农村土地资源得到合理利用

国家将加大对违法农房的回收力度

以下就是农村房屋新政策下

十种将被回收的农村房屋

这些农房的户主将失去房屋所有权

合浦老家有房子的朋友注意了！

十类将被回收的农村房屋

野马 · 发表于 2017-4-27 09:23:13

01

房主去世且无继承人的农村房屋。比如村五保户的农房。

野马 · 发表于 2017-4-27 09:23:41

02

非农村集体成员继承的农房。这种情况宅基地不可继承予以回收，但在此之上的房屋可以继承，在不修缮的前提下，房屋倒塌之前的所有权属于继承人。

野马 · 发表于 2017-4-27 09:24:21

03

进城落户农民的农房。农民进城落户后除非自愿放弃宅基地，否则还拥有农村房屋所有权，但不允许翻修，房屋一经倒塌后予以回收。

微信截图_20170427094938.jpg

野马 · 发表于 2017-4-27 09:33:45

04建筑面积超标的农房。宅基地面积国家有明确标准，不得超过300平米，各地区根据地势适当调整，超出的面积予以回收。

野马 · 发表于 2017-4-27 09:34:02

05一户多宅的农房。农村房屋实行一户一宅原则，除非合法继承以及正常分户，多余的住宅予以回收，这主要是针对滥用职权的村干部。

野马 · 发表于 2017-4-27 09:34:17

06未在宅基地规划区内建造的农房。部分农村房屋并未建造在宅基地规划区内，占用农村耕地坡地等，触犯了国家守护18亿亩耕地的红线规定，此类农村房屋予以回收。

野马 · 发表于 2017-4-27 09:34:30

07城镇居民违法购买的农村房屋。目前国家对农村宅基地流转监控严格，宅基地不可自由买卖，城镇居民不能购买农房，一经查实予以回收，这也是为了保障农民的利益。

野马 · 发表于 2017-4-27 09:34:45

08长时间闲置导致坍塌的农房。两年之内没有修复的就会被回收，部分地区已开始试点。