想在北海“炒房”难了！政府出台了这些楼市新政，合浦或许“从中受益”？

    北海的小伙伴们，是不是觉得这两年来北海的房价涨得太快了？为了促进房地产市场平稳健康发展，防止房地产市场出现大的波动，北海楼市出台了调控新政：二套房及以上的新建商品住房，必须要在取得不动产证2年后方可转让。

5月22日，北海市政府在官网上发布了《关于加强房地产市场调控工作的通知》（以下简称《通知》）

为大家简要整理了《通知》中的内容↓↓

1、严格执行商品房销售明码标价，严格对“一房一价“进行公示并公开销售。房源和价格经报备后不得上涨；

2、加强预售商品房转让管理，开发商与预购人申请商品房撤销备案获准后，开发商不得再次申请对该预售商品房的备案，要在办好不动产初始登记后才能销售；

3、自本通知发布之日起，凡在北海市（不含合浦县）新购买第二套及以上的新建商品住房，须自取得不动产权属证书满二年后方可转让。

4、要求由住房城乡建设局、工商局、物价局等部门组成联合工作组，对房地产开发企业和中介机构涉及虚假宣传、违法广告、囤积房源、捂盘惜售、哄抬房价、不明码标价、违规销售、一房多卖、“黑中介”、虚拟交易、降低首付、造假骗贷、签订“阴阳合同”、人为制造房源紧张等违法违规行为依法严肃查处，并将违法违规行为记入不良诚信档案。涉嫌犯罪的，移交司法部门依法追究法律责任。

5、引导居民理性消费，对制造、散布虚假消息的当事人，要依法追究责任。

    以上通知在北海市施行，并不包含合浦县，受“影响”合浦县的“炒房”会不会“从中受益”呢？

北海近期楼市乏理性过旺有关。

大快人心

及时雨

到时候房价涨的更高

打击炒房

北海的良性发展靠大家的共同实打实努力！来不得虚的。从真正提升长期生活在北海的民众的幸福指数上考量。生活幸福指数提升了，外来的人更愿意来，本地青年人也能留得住在家乡发展，这才是北海建厂发展的根源。

合浦的炒房客有希望了

好样的

我觉得房价又要上涨了