一个月把半年的房子卖光了？这是啥意思？
北海官方数据发布2017年5月北海新建商品房成交6313宗，而7年前，也就是2010年，北海全年新建商品房成交量仅有12233套，打开计算器一合算，惊人的发现上个月北海新建商品房成交量竟几乎等于2010年半年的总成交量，相当于一个月把半年的房子卖光了。数据就是这么惊人。
是不是看到这个量级，开始有点懵了，第一反应是：不可能吧。 是的，不少人一开始看到北海官方发布2017年5月份楼市成交数据的时候，也是震惊了，6313套，疯了，北海楼市，你（我）厉（服）害（了）。（心里不禁竖起大拇指）
据历史监控数据显示，近七年来，北海房地产市场一路欣欣向荣平稳发展，几乎没有太多的颠簸，虽然在2015年由于全国楼市大环境影响，成交量和成交均价出现轻微的下滑，但2016年又开始信心回暖，攀升越过2万套的成交量。
数据来源：北海房地产交易中心
单就月度成交量来看，以往北海楼市单月成交量基本控制在1200套左右，市场表现不佳时偶尔还会出现几百套的成交量，市场表现较好时月度成交超过1500套，偶尔会有超过2千套的成交，但是超过3千的月度成交量已算罕见。自2016年12月份北海楼市快速回暖之后，从今年1月份开始北海新建商品房交易连续出现5连涨，从1月份2699套到5月份6313套，把太多的不可能变成了现实。很多人对这个数据嗤之以鼻，说6千多套不是很常见吗？是的，对北上广深等大城市而言，月度成交几千套简直就是小Case。但是在北海看来，已经很厉害了，据不完全统计，近十年来，北海还真没出现过楼市月成交量破6千套的历史，真想对北海的地产人们说，你们一起2017年5月份创造了历史，好样的。（此处应该有掌声，嘴角微微一笑）
数据来源：北海房地产交易中心
在房价方面，北海近七年来的房价也是一片大好，几乎只涨不跌，俗话说买涨不买跌，也难怪每年都有那么多的外地购房者蜂拥而至。2010年，国家对房地产的调控力度不断加大，全国多次出台限购，赫赫有名的“国十一条”、 “国十条”的出台，还有2010年大力推进建设保障性住房策，一时间北海楼市也是风声鹤唳，但是北海的房价并未因此而下跌，反而还稳中有升。
数据来源：广西壮族自治区统计局
在楼盘数量方面，2017年上半年，不少“千年”老盘也借着这股楼市强劲的东风顺利售罄，从2015年的240多个在售待售新房楼盘，到目前的150多个，随着土地资源的日益稀缺，房企拿地难度和楼盘入市难度越来越高，然而在老盘退出之时，也有不少新盘快速抢滩入市，如位于北海快速崛起城东板块的北海恒大雅苑，财富中港城，城西繁华地段的康平家园等，所以对于即将入市的购房者而言，房源还是充足的。
北海，2000多年前便是古代“海上丝绸之路”的重要始发港，19世纪末被列为通商口岸后，一度成为我国南方重要的对外贸易港口之一；1984年，北海成为我国首批进一步对外开放城市。近年来，北海市充分利用既有古代“海上丝绸之路”的基础和位于北部湾之滨的独特区位优势，大力推进经济、社会、文化等方面和谐可持续发展。目前，北海市工业化、城镇化建设取得丰硕成果，形成了电子信息产业、临港新材料产业、石化产业三大支柱产业，经济社会发展持续保持“速度快、质量好、结构优、后劲足”的良好势头。今年上半年，北海市实现地区生产总值388.4亿元,同比增长12.1%，规模以上工业产值完成产值 880.9亿元，同比增长26.8%，保持近7年的高速增长，北海，2017年将重新崛起。（摘自新华网）
来源：腾讯房产
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