合浦房价都在涨，凭什么就新房一个劲的猛涨，不许老小区涨价？

  家有套老破小，不是靠近学校的所谓“学区房”，但也算合浦老牌小区，生活便利，周边交通啥的样样都好，菜场走五分钟就到了。户型也是三朝南的户型，缺点是没电梯，是老式的楼梯房。本来想趁着现在房价涨了，卖高一点。
  但是朋友说，老小区没人要的，说老小区设施破旧，小区没朝气，都是些老头老太，谁愿意去住？年轻人肯定不愿意！除非是学区房什么的，那也是迫于形式的权宜之计，有实力了肯定第一时间卖掉或者换房啊！
  真的是这样吗？虽然新小区有电梯环境好点，可是配套都不行啊，哎，我查了下房价。看到合浦123上最新的房价更新新闻：
  合浦县2017年上半年房地产市场销售旺盛，合浦楼市最新的各项数据一览
就看到新房一个劲的涨，老小区都是慢慢蜗牛爬啊。。。瞬间觉得好桑心，就算老房子卖掉也顶不了什么用啊 。要换房首付都不够。

涨价好啊

二手房太旧还是不值钱的

当年1000多不买 后悔

也涨啊 很多二手房都涨

现在是这样的  老房子不值钱啊

现在了解房子的真实价值了么

涨肯定涨，涨得少点罢了

老小区除了学区，地段，还真没啥了，老小区贷款下来很难，年轻人是不会买的。

等拆迁吧