最新《物权法》正式生效 今后购房不用再纠结产权问题

     今日，房产市场迎来一个重大消息，我国物权法不动产登记正式生效了，这就意味着我们的房产产权不用纠结于40年、50年、70年了，关于如何补年限，《物权法》中已经明确了公私财产的受保护权。

   

   《物权法》条例正式生效
    在我国住宅房产用地的年限最长是70年，商业地产用地年限则为40年或部分50年，综合地产年限为50年，随着此次政策生效，现在所有用地届满自动续期，等于间接削弱了年限的作用。

    年限已不是最重要标准
    但是需要注意的是续期需要再届满前一年申请，具体要求在《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条，有明确规定内容。续期补的费用最高不会超过5位数，最低不得低于15.6元/平方米。


   房产证可以一直在手里了
   所以，无论是现在有房产的还是购房者，以后大家不用纠结房屋产权的问题了，以后产权到期只会存在两种情况：
   1. 如果房产到期国家没有其他规划，业主只需要续交土地出让金即可继续使用；
   2. 如果房产到期国家有其他规划，需要拆迁，那么商业补偿将按照1:3补偿，意味着拆迁者将得到房产价格的三倍补偿款。

产权作用被减弱

熊本熊这关你什么事

大好事

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好消息哦

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看不懂

学习一下

一句话 反正没钱

可现实呢