今年调控政策颁布之密集，次数之多为史上之最。据中原地产研究中心公布的统计数据显示，仅11月份全国就有28个城市与部门发布了36次关于房地产市场的调控措施，其中有很多城市原来不在调控之列，此次也加入了调控大军当中，是首次发布楼市调控政策。至此有机构做了统计，今年截止到目前为止，全国各地共发布了246次关于房地产市场的调控政策！
著名经济学家倪鹏飞曾说过，当前的楼市虽然在严厉调控，但没有一个时间点，其与房地产基础制度建设和长效调控机制建设应该合二为一，两者需要在时间上进行结合，如此才能发挥更大效果！
另外还有人认为，房地产调控之所以现在这么严厉，之所以实施这么久不见松动，就是因为当前的房地产市场还存在反弹、投机的可能性，房价也还有一些上涨压力，也就是说只要这股投机的风气不散，调控是不会放松的。
对此很多人都在寻求解救措施，尤其是开发商和炒房客。据同策研究院总监张宏伟表示，预计明年年初，出于回款目标压力、资金兑付压力与资本市场“借新还旧”渠道收紧等因素，更多的房企会放弃自己的价格“底线”，寻求“降价”，甚至有的企业会因为资金兑付压力而主动降价。
这也是没办法的事儿，不降价销售房子成本收不回来，房企就要面临资金链断裂，破产倒产的风险，有业内专家更是预估说明年2018年春节后可能会有很多的房企这样做，通过大幅降价来回笼资金。
到了那时作为还没有买房的刚需族，或许买房的好时机来了，这时不妨再好好考虑买房的事，首先在价格上就有很大的余地，其次可供购房者选择的房型也较多，购房者将由被动转变成主动。
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