昨天，刚搬进新房的朋友和物业公司的工作人员吵了起来。
一个朋友刚搬新家不久，来找我吐槽了：“我今天去交物业费，发现费用里有一项是电梯费，当时我就懵逼了，我住在一楼，从来没用过电梯，凭啥要为这电梯费买单？”
相信这是很多买一楼二楼业主的心病吧，说实在的，在整栋楼房的住户中，一楼住户可以说是最不需要用电梯的，不少买一楼二楼的业主就提出质疑，买房买的一层二层，常年不用电梯为什么还要让我交电梯费？一楼业主到底应不应该交电梯费呢？
这个问题，让很多物业公司和业主，都困扰了很久。有的人交是交了，但心里未必服气，也有人走上法庭较个真。这个问题争论已久，但目前仍没有统一法律规范。
咨询了某物业的工作人员，答案是必须要交的，理由是：
需要交！
物权法第70条规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
查阅了相关资料，为这事还真有起诉到法院的业主。最后法院的意见是：一楼业主必须向物业公司全额交纳物业费用。物业合同中未约定住一层不交纳电梯费的相关内容，一楼业主以没有使用过电梯而不应交费的理由缺乏事实和法律依据。
有网友提出了这样的观点：一是按楼层不同实行差别化对待，要么按楼层划段交费，1至10楼为一档，11至20楼为一档，21楼以上为一档；要么按楼层不同交费，费用逐层提高。二是根据“谁使用谁付费”的公平原则，一楼业主不交电梯费。
也有网友说：我们小区是这样的，一楼交10%的电梯费，二楼交30%电梯费，三楼交50%电梯费，四楼以上全额电梯费。
有网友表示：刷卡乘梯比较合理。我们小区就是买卡，统一价格，不分楼层。不买卡的，你就爬楼梯吧。但这种小编觉得不太方便，忘带电梯卡的时候，不是想哭吗？还有，快递和外卖有理由不送上楼了，朋友来串门必须在楼下接送。
对于上述说法，大家觉得以上几种意见哪一种才是最合理的呢？
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