第一、了解自己有哪些居住需求
第二、正确认识户型空间分区
功能分区：会客在客厅，睡眠在卧室，梳洗在卫生间，烹饪在厨房…这些基本的条件都需要满足！
动静分区：活动区与休闲区要分开，尽量把娱乐功能区域靠近入户、客餐厅；休息房间应该在户型的最里面。
公私分明：挑户型一大要点是，要保证家庭生活的私密性。把卧室与客餐厅分离，并且要注意房门方向，不要让访客入门便一览无余。
干湿分区：厨房、卫生间等湿气较重的区域，应该尽量与卧室分开。
主次有别：主卧应该与其他卧室有所区别。主人房在景观上稍微好一点，并且最好有独立的卫生间。
第三、如何判断户型的优劣
1、整体形状方正
不是整套户型是完整的方形，而是各个房间和功能区域都是方正的矩形，同时整套房子看起来也大致是个矩形。
2、偏大面宽，偏小进深
偏大的面宽，有利于采光。如果房间进深偏大，离窗较远的区域光线不足，白天可能还需要用灯光照明。
3、没有暗间
暗间除了无法自然采光，通风也是大问题。现在很多新房的暗间都是安排在卫生间，如果只能通过设备除湿、通风、照明，也不是长久之计。
4、房间大小适中
过小的房间住着压抑，过大的房间浪费空间之余，也会间接导致买房价格过高，负担过重。
5、动线合理。
动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动也是符合日常的生活习惯，才是好的户型。
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