又涨了？金九银十合浦最新房价汇总，国庆期间你要了解的楼盘价格、优惠都在这！

    房价一直都是人们关心的问题，每年九月都是房地产旺季，开发商加快开盘节奏，买房的人也比较多，楼盘的折扣优惠也经常看到。买房也要看数据，用数据读懂房价走势，才能对目前的房地产市场有更准确的理解。从2017年5月开始，合浦的房价就像施了肥的小树苗蹭蹭上升。目前市场仍然是供不应求的形势，截止至九月，合浦在售的楼盘大部分都越过4000的关头，少数定位高端的项目更是向5000元的价格逼近。目前，合浦房地产项目开发量较大的版块为城东区域，占整体市场的50%以上，下半年合浦房地产市场将有大批量的房源面市，主要集中版块仍是城东及城北区域。

以上数据仅供参考，最终参考价格以售楼部公示为准

东片楼盘

东方国际

与廉东小学仅一墙之隔的东方国际推出新品18号楼，于9月22日公开发售，目前18号楼已经封顶大吉，预计2019年9月即可交房。户型方面继续推出合浦当地受欢迎的三房和四房，17号楼景观美宅还有少量房源热售中

金源翰府

    金源地产最新项目——金源翰府在品质上做出了更高水准的升级，金源翰府采取了“天人合一”传统的围合式理念和新中式建筑风格建造，最大化的呈现出了典雅汉文化景观。作为金源华府的升级版，金源翰府在户型、园林、配套都比金源华府更精致，在户型设计有59—175平米的一房两房三房四房和复式楼。

江山铭门

    江山铭门项目位于合浦县廉阳大道与公园里东沿线交汇处，项目在建中，预计10月开盘，价格待定，目前一期正在接受预约，小区规划建设3栋17层电梯高层住宅， 2栋5层商业组合而成ArtDeco经典建筑外观搭配欧式中轴品质社区。

城市花园

    天和·城市花园由广西城乡房地产开发有限公司开发，属于北部湾区首屈一指的国企开发单位，成立至今已有30年历史，对于开发精品项目，具有丰富经验。天和·城市花园倾力打造目前主流的花园社区，在高绿化率、大景观等等生态人居的基础上，给予天和业主们生活和休闲两不误的花园环境。

龙门馨园

    龙门馨园位于合浦县龙门东路与廉州大道交汇处，项目北侧是合浦生活配套及机关单位集中的文体中心，东面是合浦新城区交通主干道之一的内东环路，离龙门江水库也是大约一公里的距离，西侧是衔接新老城区的廉州大道，南面也分布着高档社区和居民区。在地理位置上，项目周边的交通十分便捷，廉州大道、廉阳大道（内东环路）两条城市主干道近 在咫尺，周边2公里范围内有商业、学校、体育中心、医疗机构、休闲广场等，配套设施较为完善。

幸福里

   项目地处合浦县文体中心北侧，占地约110亩，其中高层住宅9栋，商墅95户，汇集“大城规划、全龄配套、合浦户型王、名校教育线、文体中心”等优势于一身，是合浦屈指可数的大型居住社区之一。项目首推95-132㎡N+1户型，并规划有约95套270-430㎡稀缺商墅，4、5层可带电梯。

玫瑰东郡

   玫瑰系列开发的房地产项目历年来不仅取得销量上的佳绩，而且也广受业主好评，赢得众多购房者的口碑。兰庭地产深耕合浦十年，相继开发玫瑰花城、玫瑰庄园、玫瑰世家、玫瑰御园、玫瑰轩、玫瑰郡多个精品项目，2018年是兰庭地产第十个年头，玫瑰系列在合浦最新开发升级力作——玫瑰东郡。玫瑰东郡项目位于合浦文体中心旁，龙门东路与内东环路交汇处，户型纯板楼设计，南北通透，有108.14-109.67㎡的三房、114.94㎡三房和131.83-140.37四房。

龙湖小镇

    近年来，合浦城东片区发展迅猛，众多高档楼盘拔地而起，在这些高档楼盘中，幸福·龙湖小镇当红不让，项目位于城东片区合浦迎宾大道与外东环大道交汇处，距离合浦高速入口不到一公里路程，是进军合浦的大牌房企必争之地！ 8月30日山湖海以2.4亿拿下附近地块，是继金源、碧桂园、港鹏以后又一扎根合浦城东的大牌房企，幸福·龙湖小镇潜力无限。

碧桂园·玖珑湾

    合浦碧桂园玖珑湾，位于科园路与东较场延长线的交汇点，距离北海福成机场约26公里，全天候可通达20多个省市；项目所在地形成由主干路、次干路、支路组成了三等级交通路网，距离高铁站合浦站约5公里，道路宽敞开阔、交通四通八达。地理自然环境得天独厚，临近合浦县城内最大的面积约1200亩的龙门江水库，打造城市湖居梦想。二期规划有约125-215m2智慧洋房，240-260m2花园美墅产品。人性化设计，2.0低容积率，安静且舒心旷达的生活空间。纯版式结构，户户朝南，南北通透，利用率超高。项目内配套齐全，建设有风情商业街、立体景观园林泳池、儿童游乐中心等。集休闲、娱乐于一身的时尚生活，提升当地人居新高度。

颐和春天

   裕宏·颐和春天地处文体中心正对面的优越地位，占据新文体中心的核心。周边分布新中心小学、中医院、工商局、质量监督局、卫生计生监督所、社保局等，刷新了稀缺土地价值的新坐标。项目周边配套日益完善，宜居新区正逐渐成型。颐和春天临街天地楼建筑面积约490~500㎡宜商宜住，建筑面积约340~350㎡精品别墅，即将应市推售。

南片楼盘

  世纪新城

   世纪新城位于合浦还珠南路，闹中取静，项目用地原是合浦百年粮仓，靠近客运中心商圈，旁边有小学和中学，距离合浦动车站只有3公里的路程，项目周边有大型超市、菜市场以及成熟的商业配套。目前项目的一期和二期已全部售罄，三期正在预约中，三期推出如今合浦市面上稀缺的一梯两户南北通透步梯房和高层电梯房，主推户型面积有105.19㎡——197.67㎡，户型设计有三房、四房和复式楼，均价区间3700-4200元/㎡。

美华国际城

    依托合浦高铁站点和新行政文化中心的建设，合浦城南片区即将成为人气旺盛、商业繁荣、文化气息浓郁的城市综合功能片区。在这商业气氛日臻浓厚的情形下，美华国际城应运而生。合浦美华国际城位于合浦县城南，基地西临还珠南路，北至规划道路，是处于合浦县老城区与新城区的交界地带，既可以享受老城区成熟的商业、教育、医疗等配套设施，又拥有新城区新兴、高端的配套设施，是未来城市人口、产业转移的重点区域。

  西片楼盘

城南春天

    城南春天可谓是合浦城西最受欢迎的楼盘之一，项目进驻合浦多年，不断完善社区各项生活配套，致力打造合浦人居典范。城市不远，自然相伴。城南春天轻松兑现了现代都市人追求的家居梦想；成熟的生活社区，无限地拓宽生活的享受和幸福。城南春天作为合浦楼市中的一个金字招牌，自身开发实力雄厚，加上生活配套完善，绿化和环境更是不用多说，扎根合浦多年赢得众多良好口碑，是合浦一个大型生态花园式人居典范社区。

阳光新天地

   古代有陶渊明笔下的世外桃源，如今在车水马龙的合浦，城西也有一座置身于世外桃源的高性价比品质楼盘——阳光新天地。 项目位于合浦城西的畔塘路口，在上半年良好的市场形势下，销量高歌猛进，20/21号楼取得全部售罄一套不剩的惊人佳绩，这两栋最新的一梯两户南北通透的电梯房于6月30日顺利荣耀交付。新的房源预计于下半年开工建设，敬请期待。

海门华府

海门华府位于廉州镇文蔚坊路140号，毗邻廉州中学、海角市场、廉州医院，属廉州中学初中部学区房。海门华府总占地面积10000平方米，由两栋13层小高层和一栋4层公寓组成，总建筑面积21000平方米，住宅185户，商铺13间。小区周边基础配套设施完善，交通四通八达出行便利，环境优雅，温馨舒适，停车位充足。目前，该项目已封顶大吉，今年12月份全部交付使用。目前整个项目还剩一套楼中楼在售。

北片楼盘

蓝湾华府

    说到合浦城北，不得不提的一个房地产就是蓝湾系列。蓝湾系列在合浦城北相继开发了蓝湾国际城（一、二、三期）、蓝湾国际公寓、蓝湾华府三个实力楼盘。近十年间，蓝湾系列楼盘对合浦城北飞速发展的变化有着不可磨灭的推动作用。如今这里车水马龙，拥有着成熟的生活配套，红旗村菜市场、柳东市场、合浦第八公立幼儿园、超市、银行等应有尽有，无论是周边的居住氛围还是街道的商业氛围都日臻浓厚，受到越来越多购房者的青睐。

水岸雅居

    合浦水岸雅居位于东山路南侧，新老城区无缝衔接，周边配套极为完善，交通便利，出行无忧。项目紧邻隆鑫商业广场，红旗村市场，北和市场，柳东海鲜批发市场，购物方便；靠近合浦文体中心，体育馆中医院等等，项目不仅生活资源丰富，还毗邻诸多学校，如:合浦第八公立幼儿园，实验小学，二中、三中、合浦师范等等，享有丰富的城市资源，投资、居住两相宜。 均价仅3600元/㎡，是如今合浦屈指可数的均价仍是三字头的楼盘。

明园郦景湾

    明园郦景湾是明园地产在合浦开发的第十三个项目，项目位于廉州镇东山一路沿30米大道南侧，处于县城城东开发区的核心黄金地段，人口密集，人流量较多，商业气氛浓厚。交通四面八达，是一个比较成熟的商住地域。该项目设计尚、理念先进、是目前合浦超高档超时尚商住小区。目前项目正有条不絮施工中，已完成地下停车场和一二层商场的主体结构。预计在10月28日开盘。

合浦人民喜迎房价上涨

正常 有的涨

戳稍。。去年首付差两万，辛苦了一年今年差5万

扎堆去城东了

西片的楼盘太少了