那些年置业顾问发在朋友圈的广告，全是真理！

今天一个客户打电话对我大吼：为什么我上次看好的房子卖掉了？

我说：上次就跟你说了，这套房子性价比非常高，看中了就下手，不然别的客户会买走的。而你呢，非要回去再考虑一下。

他还急了：那你当时为什么不比这我把它买下来啊！

我说：我是要你买的啊，可你非要回去考虑！

他大吼：我不买，你可以拉着我，不让我走呀！！！

我无语：他讲的好有道理，我竟然无言以对，无法反驳,业务水平有待提高！（事实上，我真的就只差拿刀架在他脖子上了吧……）

买房不能等，价格涨得猛

摸着良心说，现在的这个房价确实是有点虚高，正儿八经想要买房自住的客户，可以再等等看，实在不行还可以等下半年出手。

等到下半年的时候，这房价那绝对是不一样的感觉，绝对不会虚高，那就是真的高！高出你的想象，高出你的承受能力，高出一种新高度，高的你确实买不起！到时候，买房子这个事情，都不用再想了。烦恼也没了，钱也省了，心也不用操了！

     说好听点，我是一名置业顾问，其实在你眼里我就是个卖房子的。你买了我推荐的房子，我不过就是多了一个业绩，靠这点提成我没法发家致富。但是，对你而言，说不定就是少干好几年。也许，我再执着一点，就可以帮你剩下几万甚至好几万的房款了。

卖房子，我是认真的！但，有时候我也很无奈：首付够的，非要等到只够买个客厅了才来着急；有购房资格的，非要等到资格失去了再来问我怎么办；看好房子的，非要等到别人买走了，跑回来问我为什么不给他留着……

曾经的房款只够现在的首付

目前最火的一句话是：去年劝你别买房的亲戚朋友，今年补钱给你了吗？

发现一个死循环：房价7000元/㎡，你的朋友说太偏了没有配套！配套有了，房价9000元/㎡，你朋友说这太贵了！接近10000元/㎡，你朋友却说有泡沫！到12000元/㎡，你朋友又说要崩盘了！到15000元/㎡，你朋友开始觉得他好像指点错了，决定要你买了，你发现自己的首付已经不够了，那就继续租房呗，反正你还有一个好朋友，实在不行两人合租！

今天客户定房，旁边一朋友问他：这么冲动干嘛，回去再考虑考虑吧！

客户把手一摆，转头就说：房价涨了你能借我十几万吗？

朋友尴尬了一下，说：我哪来那么多钱借你？

这年头，不掏钱的不怕事大，各种给你出主意还美名其曰对你好，真正等到需要多掏钱的时候，有谁会帮到你。

且看且珍惜，果断睿智决定财富

置业顾问已经不给你打电话了，不是把你忘记了，而是现在的价格已经不适合你了。且看且珍惜！不逼自己一把你永远在观望，你注定买不到房，你注定没有一个属于你自己的家。不要奢望楼市大跌，地价越来越贵而且越来越少，家是每个中国人跨不过的情结！国情就是这样子，该出手时就出手，省下来的钱是你自己的。做一个果断睿智的人！

   想买房，联系你了，我在外地，我在开会，我下午来，我明天来，我在看看，我考虑一下，我再等等吧，我问问老婆，我和家人商量一下，然后失踪了。

   其实没必要，这样搞的我联系你吧你嫌烦，我不联系你吧对不起这份工作，我从不强买强卖，钱在你的腰包，买房我又不住，收益是你的。你直接一句话我不买了，我也不会抱着希望一遍遍的去骚扰你。

你问我：房价会降吗？

   答案：呵呵！

都涨了，人民币跌了，你笑了

恭喜签约的客户，你买的房子已经升值了：一切都在涨，除了人民币：

水泥涨价：35％

电线涨价：20％

钢筋涨价：60％

人工涨价：20％

土地涨价：30-50％

人民币贬值：17％

真实的例子：一位意向购买商业中心房子的客户，每次约看房都是工作很忙没有时间，从去年2月份忙到现在还是没有时间，并且说我一个月挣1万，忙到现在18个月不吃不喝的挣了18万，去年看的房子均价6500元/㎡，现在均价1.1万，每平米涨了4500元，100㎡的房子整整涨了45万！同样18个月，房价45万PK他18万工资，工作忙没错，但是房价也没闲着。

经济发展建立在房地产发展之上

马库斯是一名德国人，2005年带着300万存款，漂洋过海来到上海浦东。他拿出100万元付了首付买套房子。剩下200万元经营红酒生意。十几年过去了，投资200万元的红酒生意款早就被他亏得颗粒不剩，底裤朝天。但是他以1800万元卖掉房子打算回国落叶归根。临行前，他耸耸肩，满脸不解地说：这真是一个神奇的国度！