细腻之处折射匠心态度，合浦136亩大盘港鹏·龙湖湾一期基本成型，彰显至臻品质

一年的时间，从一片荒芜的土地，变成数栋高楼耸立的项目，这就是港鹏·龙湖湾的速度。时间来到2020年年初，港鹏·龙湖湾一期已全部封顶，一号楼即将落架完毕，预计今年6月份即可交房。龙湖湾目前一期的房源已去化大半，部分楼栋已经基本售罄，良好的区位+极具竞争力的产品+看得见的性价比，成就了龙湖湾的快速销售。不仅在宏观上极力追求品质，在细节上也处理得相当细腻，正因为如此，港鹏·龙湖湾赢得越来越多业主的口碑。本次实地踩盘，一起探究细品这个合浦城东新区136亩大盘细腻的另一面。 港鹏·龙湖湾位于科园路与东较场东路交汇处，直接衔接合浦县城高速路出入口，交通方便快捷，从本项目出发，往西可快速到达廉阳大道、廉州大道、廉东大道三大主干道，可快速通往全城，毗邻龙门江生态公园、丰门岭公园二大水系公园。与廉州广场、还珠广场、中心市场、美人鱼广场、汽车总站、汽车客运站等县城繁华一脉相承，项目位置相当优越，交通便利，环境安逸，既享受城市的便捷也远离马路的喧嚣。项目集百亩大盘、交通便捷、户型多样、设计前卫等众多优势于一身，独树一帜。 从下面的航拍图即可看到，项目周边大兴土木，一片热闹景象，不远处就是合浦千亩龙门江水库，按规划以后将建一个龙门江生态公园，而项目的西侧将规划建有投资1.8亿元的合浦实验学校。龙湖湾所处的地理位置潜力无庸赘述。

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开发实力

     港鹏·龙湖湾是由福建港鹏集团投资，广西港鹏房地产有限公司在合浦开发的阔景湖府小区。项目由甲级北京中建建筑设计院有限公司设计，福建龙岩港鹏建设工程有限公司承建，总建筑36万平方米、绿化率35%、容积率3.453、总户数2845户、2956个停车位的商业居住小区。
    福建港鹏集团依靠名牌效应，先后建设了港鹏商业城、金鹏花园、北海港鹏公园印象、龙津三桥夜景工程、中山路屋面及夜景工程、古田会议陈列馆、修缮工程等。集团项目多次受到了省、市各级行业管理部门的表彰。

  小区主入口大门主体雏形初显

斩获殊荣，载誉而归

  2019年12月31日，在北海市住房和城乡建设局、北海市房地产业协会联合开展的“2019年度北海市房地产行业评优活动”中，港鹏·龙湖湾凭借自身优秀品质和良好销量，获得北海市房地产畅销楼盘、北海市房地产畅销户型、北海市房地产人文景观楼盘等多项荣誉！此次获奖，是北海市政府对港鹏·龙湖湾项目开发的肯定，也是对港鹏品牌的认可，更是客户对项目品质的赞许。

  超宽楼间距   

  宽距带来隐私的安全感，只有超宽楼间距，才能让你尽情“摆阔”。龙湖湾阔景楼间距降低了楼与楼之间的遮挡，这里的楼间距平均60米左右，合理延伸建筑间的距离，将阳光、风景和新鲜空气落户家中。   据悉，小区一期的绿化工作将于来年春天开始，保证一期在6月份交房前给业主一个满意的绿化园林环境。

板楼设计，南北通透

     龙湖湾采用板楼设计，从侧面的角度看，板楼的优势似乎已经一目了然，与塔楼相比，板楼的采光更加好，因为板楼是南北面宽窄，东西面宽长，所以有具有采光好的优点，主卧、客厅都可以是南向的，甚至可以做到客厅和所有的卧室都是南向的。而且所有板楼都属于南北通透，因为板楼是正南北向，各个空间的空气流通性好，便于通风透气。户型方正、各个户型容易做到全明，板楼的户型方正，由于是正南北向，各个房间均可以做到有窗户，实现全明。低层的板楼的得房率可以达到90%，高层板楼的得房率也要比塔楼高一些。居家生活也比较安静，私密性好与塔楼。

恪守初心，严格把控施工

  从2019年年初刚出地面，到2019年年底一期六栋楼全部按期顺利封顶，不惜成本，潜心研究，将成熟的工艺工法应用到建筑之中，这是港鹏的诚心。


  速度最快的一期1号楼已经即将落架完毕

  阳台采用更加安全美观的玻璃材质的护栏，防风性能和通透性能更好。

样板间

   从设计图纸的玄妙落笔，到眼见为实的艺术臻品，历经数月精心打造，龙湖湾实景样板间正式开放。

   优雅独特的精装品质，细致入微的人文关怀，用人性化的匠心理念，描摹了未来家的理想形状。

细节制胜

    好房子，自然注重生活品质，展示在工艺工法间中的许多细节都透露出龙湖湾设身处地为业主着想的匠心。

   所有楼栋的外立面均采用造价更高的胶泥贴马赛克，更加牢固耐用，历久弥新。

  剪刀式楼梯都安装有不锈钢扶手，更加体现出龙湖湾对业主的细微关怀。

   小区全部采用国际一线品牌富士达电梯。

  崭新大气的售楼中心即将投入使用  

新售楼中心正在如火如荼施工中，预计三月份即可投入使用。

户型设计合理，多种面积

户型方面，龙湖湾一期主推多种户型

53——138㎡的一房、两房、三房、四房户型

满足各种购房群体