房地产未来发展三点趋势!
第一, 旧改代替拆迁
未来高层住宅也会变成老旧小区,高层住宅拆迁时很困难的事情,而旧改是最好的办法,高层住宅最麻烦的是电梯,现在还没什么,十年后高层住宅的电梯或多或少会出现问题,电梯时高层的灵魂,,没有电梯,高层住宅居住就不会方便,因此就要准备好旧改,未雨绸缪。
第二, 限高令出台
未来,再想将房子越建越高时不可能了,现在不允许建设500米以上建筑,而250米以上建筑严格限制,各地新建100米以上建筑应充分论证、集中布局,中小城市要严格控制新建超高层建筑,县城住宅要以多层为主。对于购房者来说,最好的选择就是尽量避开高层。
第三, 别墅、洋房成热门
这样的房子比起高层容积率更低,绿化率高,南北通透,居住舒适度高,不过这类房子为了房子的居住舒适度,往往会牺牲地段,建设在郊区,未来的趋势肯定是底层的房屋,而不是高层。
总之未来高层会是一个不好的选择,就像很多人说高层未来会是贫民窟,这不是没有道理的。
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